Дело №2-242/2023

УИД 19RS0008-01-2023-000278-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Копьево 15 августа 2023 г.

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Строковой С.А.,

при секретаре Улановой О.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, администрации Новомарьясовского сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о включении в состав наследства квартиры и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орджоникидзевский районный суд с иском к ФИО6, администрации Новомарьясовского сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о включении в состав наследства квартиры и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указал, что его мать ФИО2 и отец ФИО3, состояли в зарегистрированном браке и проживали по адресу: .... ФИО3 умер ../../... После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: .... Завещания ФИО3 не оставил. В течение установленного законом срока ФИО2, он истец ФИО1 и его брат-ответчик ФИО6, как наследники первой очереди не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Вместе с тем, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО2 вступила во владение, пользование и управление квартирой и земельным участком по указанному адресу. Однако право собственности на указанное имущество оформить надлежащим образом не успела. ФИО2 умерла ../../... Завещание ФИО2 не составила. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: .... Наследниками первой очереди являются он истец ФИО8 и его брат-ответчик ФИО6 К нотариусу с заявлением о принятии наследства он и его брат не обращались, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на наследственное имущество. При этом в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства он (истец ФИО1) совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Так с сентября 2021 года истец проживал с матерью ФИО2 по адресу: ..., осуществляя за ней постоянный уход в связи с имеющимися заболеваниями. После смерти ФИО2 продолжает проживать в родительском доме, производил и производит из своих собственных средств оплату электроэнергии и жилищно-коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения, несет иные у расходы по содержанию имущества, содержит жилище в пригодном для проживания состоянии, обрабатывает земельный участок, добросовестно и непрерывно владеет квартирой и земельным участком, то есть после смерти матери ФИО2 фактически принявшей наследство после смерти супруга и его отца ФИО3, истец вступил во владение и управление квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: .... Со стороны брата-ответчика ФИО6 и иных лиц, никаких претензий не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял и не предъявляет, споров в отношении владения и пользования квартирой, земельным участком не имеется. Право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, зарегистрировано за его отцом ФИО3 Квартира передана была его отцу на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры (дома) в собственность граждан от ../../... Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: .... Признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО10 уточнила исковые требования, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: .... Признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Согласно ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца ФИО1, не возражает.

Администрация Новомарьясовского сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотрение дела в отсутствие ответчика администрации Новомарьясовского сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Выслушав представителя истца, истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела, согласно договору на безвозмездную передачу жилой квартиры (дома) в собственность граждан, ../../.. совхоз <данные изъяты> в лице директора передал в единоличную собственность квартиру состоящую из 3 комнат, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 44 кв.м, ../../.. год ввода в эксплуатацию по адресу: ....

По сообщению Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» от ../../.. следует, что согласно реестровым записям, сведения о наличии в архиве документа, подтверждающего возникновение права собственности на объект - квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ..., отсутствуют.

По сообщению Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ..., сведения о правах на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №.. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По сообщению Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ..., ФИО4, ../../.. года рождения является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...1, кадастровый №...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ../../.., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ../../.. №.., выданной администрацией Новомарьясовского сельского совета, ФИО4, ../../.. года рождения является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 600 кв.м, адрес объекта: ...

Из выписки из отчета №.. об оценке рыночной стоимости земельного участка по адресу: ..., и жилой квартиры по адресу: ..., следует, что рыночная стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> руб., жилой квартиры - <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельству о заключении брака №.. от ../../.. следует, что ФИО3 и ФИО5 ../../.. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельству о смерти №.. от ../../.. следует, что ФИО3 умер ../../...

Согласно свидетельству о смерти №.. от ../../.. следует, что ФИО2 умерла ../../...

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении №.. от ../../.. (повторное) ФИО1, ../../.. года рождения следует, что его отцом является ФИО3, матерью - ФИО2.

Из Формы №.. на ФИО6, ../../.. года рождения, следует, что его отцом является ФИО3, матерью - ФИО2.

Таким образом, ФИО1 и ФИО6. являются наследниками ФИО2 первой очереди и имеют право на наследство по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса Орджоникидзевского нотариального округа от ../../.. следует, что после смерти ФИО2, умершей ../../.., наследственное дело не заводилось.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 фактически наследство было принято ФИО1, который является сыном умершей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 проживал и по настоящее время проживает по адресу: ..., производит оплату за потребленную электроэнергию в ООО <данные изъяты>», производит оплату за услуги холодного водоснабжения в <данные изъяты>

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 постановления; Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, при этом иной наследник ФИО6 отказался от наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2, иные наследники, принявшиеся наследство отсутствуют. ФИО1 является наследником спорных жилища и земельного участка, добросовестно и непрерывно владеет квартирой и земельным участком.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд считает заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд полагает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: .... Признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ../../.., квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №.. и земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №...

Признать за ФИО1, ../../.. года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №.., в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1, ../../.. года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №.., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2023 г.

Судья С.А. Строкова