Дeлo №

УИД 77RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 июля 2025 года г.o. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием прокурора Скородумова A.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 И.М. обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 У., ФИО3 Б.Ф. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>, с кадастровым номером:50:11:0020218:6080, что подтверждается выпиской из EГРН от 09.11.2023г. С ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении истцом были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное местожительства в Республику Таджикистан, в указанной квартире фактически не проживает, вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных платежей не производят. С учетом изложенного, просит ФИО3 ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, пришел к выводу о рассмотрении дела без участия ответчиков в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования истца обоснованными ввиду следующего.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>, с кадастровым номером:50:11:0020218:6080, что подтверждается выпиской из EГРН от 09.11.2023г.

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГг. в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалами дела подтверждается, что истец с ответчиками в родственных отношениях не состоят, совместного хозяйства не ведут.

Так суд установил, что с февраля 2024 года ответчики выехали на другое постоянное местожительства в Республику Таджикистан, в указанной квартире не проживают, своих вещей не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья не несут.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом было установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, своих вещей в ней не хранят, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несут.

Ответчиками в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательства не представлены.

Разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, поскольку истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, его право не оспорено; на момент рассмотрения дела по существу соглашение сторон по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, истец не намерен предоставлять ответчикам для проживания спорное жилое помещение, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять правомочия собственника; при этом оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства не имеется; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчики с регистрационного учета не снялись, доказательств иного не представлено. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес> не имеется.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчиков прекращено, учитывая, что на территориальные органы МВД законом возложена обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета с этой жилой площади, то требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не является самостоятельным и охватывается требованием о признании ответчиков, утратившими права пользования спорным жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 -удовлетворить.

ФИО3 (паспорт гражданина PФ 29 23 158917), ФИО2 (паспорт гражданина PФ 29 23 158918) утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адрecу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.