Принято в окончательной форме 08.02.2023

Дело № 2-501/2023 (УИД) 76RS0024-01-2022-003561-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Громовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Возрождение» (ранее – ООО «ЯрДомСервис») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Возрождение» (до 01.09.2022 г. наименование было ООО «ЯрДомСервис») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 52949,24 руб., пени в размере 1380,74 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1829,90 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «УК «Возрождение» (до 01.09.2022 г. наименование было ООО «ЯрДомСервис») является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания.

Ответчики являются собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме. Ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность ответчиков перед управляющей организацией за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (включительно) составляет 52949,24 руб., что подтверждается квитанциями и сведениями по лицевому счету.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ООО «УК «Возрождение» (до 01.09.2022 г. наименование было ООО «ЯрДомСервис») является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 18-32).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (включительно).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. По данному адресу также были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 14). ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 71-78).

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, внесение платы за коммунальные услуги являлось обязанностью ответчиков в спорный период (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 1 ст. 153, ст. 154, ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.08.2021 г. по 30.04.2022 г. (включительно) составляет 52949,24 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом (л.д. 15), оснований не доверять которому у суда не имеется.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Размер пени за просрочку платежа за предоставление жилищно-коммунальных услуг составляет 1380,74 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом, оснований не доверять которому, у суда не имеется (л.д. 16).

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52949,24 руб., пени в размере 1380,74 руб. подлежат удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1829,90 руб. подтверждены платежными поручениями НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 7) и НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8) и на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), ФИО2 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), ФИО3 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в пользу ООО «УК «Возрождение» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52949,24 руб., пени в размере 1380,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1829,90 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова