36RS0010-01-2022-002007-19
2-68/2023 (2-1564/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 12 января 2023 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Ишковой А.Ю.,
при секретаре Горюшкиной М.Э.,
с участием:
прокурора Гринцевич В.В.,
истца - ФИО1,
его представителя - адвоката Демидова М.П.,
ответчика - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец также указывает в иске, что в жилом доме никто кроме него фактически не проживает, но зарегистрирована по месту проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация по месту проживания произведена предыдущим собственником до перехода права собственности на жилой дом к истцу, что подтверждается Справкой №192, выданной 21.11.2022 года помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области.
По утверждению истца, в настоящее время ответчик фактически проживает в другом жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Самостоятельного права пользования принадлежащем истцу на праве собственности жилым домом не имеет, членом семьи истца не являлась и не является, каких- либо договорных обязательств между сторонами не существует, бремя содержания недвижимого имущества не несет, попыток вселиться не предпринимает. На предложение зарегистрироваться по месту проживания в другом жилом помещении или сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме отвечает отказом.
Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в миграционном пункте ОМВД невозможно.
По мнению истца, факт регистрации ответчика в жилом доме не свидетельствует о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Регистрация в жилом доме ФИО2, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик числится зарегистрированным, истцу приходиться платить за нее коммунальные платежи.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209,288,292,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, п.п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Заявление приобщено к материалам дела, признание иска ответчиком принято судом.
Представитель ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве надлежащего третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав мнения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика, и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п.п 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
На основании изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, 278 ГК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилом помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со времени изготовления мотивированного решения.
Председательствующий