УИД 26RS0030-01-2022-003424-02
№ 2-2560/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года станица Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре Гусаровой Е.В., с участием:
представителя ответчика ФИО2 – ФИО8, представившего доверенность <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в помещении Предгорного районного суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС №, выданный Советским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (по делу 2-4215/2021 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами) в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возбуждено исполнительное производство №- ИП.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС №, выданный Арбитражным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (по делу А63-8575/2016) в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет 526 502 (пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот два) рубля 98 копеек.
В ходе возбужденного исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО6 было обнаружено следующее имущество:
- жилой дом с кадастровым номером 26:29:110245:90, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером 26:29:110245:47, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером 26:29:110245:71, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Конституционный Суд РФ в Постановлении N 11-П указал, что исполнение судебного решения, в том числе вынесенного в пользу кредитора в случае нарушения должником гражданско-правового обязательства, по смыслу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется.
В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:29:110245:47, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из содержания исполнительных производств следует, что задолженность перед Истцом не погашена.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о недостаточности у должника ФИО2 денежных средств для погашения задолженности, в связи с чем, в соответствии с положениями ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.24, 237 ГК РФ Истец вправе требовать обращения взыскания на иное имущество ответчика.
Также, <адрес> была проведена проверка по жалобе ФИО3. В ходе которой было установлено, что ФИО2 никогда не являлся работником ИП ФИО7, трудовой договор между ИП ФИО7 и ФИО2 не заключался.
На основании вышеизложенного, с учетом уточнения заявленных исковых требованйи, просил суд:
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 земельный участок, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 557 232 (пятьсот пятьдесят семь тысяч двести тридцать два) рубля, направив сумму, вырученную от реализации указанного имущества, в счет погашения задолженности ФИО2 перед ФИО3.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, земельный участок, общей площадью 480 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Вишневый <адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 445 785 (четыреста сорок пять тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей, направив сумму, вырученную от реализации указанного имущества, в счет погашения задолженности ФИО2 перед ФИО3
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 772 (восемь тысяч семьсот семьдесят два) рубля
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, хотя о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, предварительно представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился извещался судом о судебном заседании, воспользовался своим п правом на веление дел через представителя.
Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.
Третье лицо <адрес> отдел ФССП по <адрес> в судебное заседание так же не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и копию исполнительного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ч. 1 ст. 36 Конституции РФ).
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законом, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве » одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 58-59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства », согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения суда о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО9 выдан исполнительный лист ФС 014632618 от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Предгорным РОСП УФССП по <адрес>.
В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит
- жилой дом с кадастровым номером 26:29:110245:90, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером 26:29:110245:47, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером 26:29:110245:71, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>.
В силу ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание то обстоятельство, что должник ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по погашению задолженности перед взыскателем не исполняет, у него отсутствуют денежные средства и иное имущество в достаточном размере, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО3 об обращении взыскания на указанный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, а следовательно подлежат удовлетворению в части обращения взыскания на земельный участок, общей площадью 480 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер. Вишневый <адрес>. Кадастровый №, Запись в ЕГРП: 26:29110245:71-26/018/2018-4.
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер. Вишневый <адрес> (кадастровый №), а так же установлении начальной продажной стоимости земельного участка, суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.
В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из имеющейся в материалах дела информации жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением ответчика, при этом указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:29:110245:47.
В силу ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Следовательно, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок невозможно в силу положений абзаца третьего части первой статьи 446 ГПК РФ и положений ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относится госпошлина.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Заявленное истцом требование, в силу ст. 91 ГПК РФ, относится к требованиям неимущественного характера.
Исходя из положений ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины за требование неимущественного характера составляет 300 рублей.
В связи с удовлетворением заявленных требований с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в удовлетворении данного требования свыше указанного размера необходимос отказать.
При таких обстоятельствах, суд признает требования истца ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить частично.
Обратить взыскание на имущество, земельный участок, общей площадью 480 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер. Вишневый <адрес>. Кадастровый №, Запись в ЕГРП: 26:29110245:71-26/018/2018-4.
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер. Вишневый <адрес> (кадастровый №), а так же установлении начальной продажной стоимости земельного участка, отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей, в удовлетворении остальной части заявленного требования отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Предгорный районный суд.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2022 года.
Судья: