Мотивированное решение суда изготовлено 26 марта 2023 года.
66RS0020-01-2022-002347-47
Дело № 2-638/2024
копия
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Т.А., при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к ФИО1, ФИО3 О.ичу, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня мая 2018 года по август 2020 года в размере 48 708 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по март 2020 года в размере 2 831 руб. 60 коп., сумму государственной пошлины в размере 1 746 руб. 20 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с собственником в жилом помещении проживают совершеннолетние члены семьи собственника: ФИО3, ФИО1, ФИО2 ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении вышеуказанного дома. Истец предоставляет ответчику следующие коммунальные услуги: водоотведение, газ природный, ГВС (тепловая энергия) горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия, обращение с ТКО. Однако ответчики плату за предоставляемые услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчиков перед ООО «ДЕЗ» за период с июня мая 2018 года по август 2020 года образовалась задолженность. 06.10.2020 мировым судьей судебного участка № 2 Белоярского судебного района вынесен судебный приказ по делу № 2-1424/2020 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, который впоследствии был отменен. На основании изложенного, задолженность ответчиков составляет 48 708 руб. 39 коп., пени 2 831 руб. 60 коп..
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в срок и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчикив судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суд не известили, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие до начала судебного заседания не просили.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание тот факт, что информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 01.03.2010 № 1, функции по управлению многоквартирным домом <номер> по ул. Мира в г. Заречный, Свердловской области переданы ООО «ДЕЗ».
Доказательств того, что функцию управления домом в спорный период выполняла другая управляющая компания, в материалах дела не имеется.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме квартира под № 193, с 22.08.2013 на праве собственности принадлежит ФИО4
Вместе с тем, как следует из справки, совместно с собственником ФИО4 в жилом помещении проживают совершеннолетние члены семьи собственника: ФИО3, ФИО1, ФИО2
Согласно расчетам истца, выписки из лицевого счета ФИО4 обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу <адрес>, исполнялась ответчиками ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.
06.10.2020 мировым судьей судебного участка № 2 Заречного судебного района вынесен судебный приказ по делу № 2-1424/2020 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, который впоследствии был отменен.
Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не опровергнут.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ООО «ДЕЗ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно требованиям ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд, истцом уплачена госпошлина в сумме 1 746 руб. 20 коп., что подтверждается соответствующим платежными поручениями № 2036 от 01.10.2020 на сумму 1 009 руб.22 коп., № 210 от 24.01.2024 на сумму 736руб. 98 коп.,в связи с чем, расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 1 746 руб. 20 коп.подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к ФИО1, ФИО3 О.ичу, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серия <номер>), ФИО3 ича паспорт серия (<номер>), ФИО2 (паспорт серия (<номер>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 года по август 2020 года в размере 48 708 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по март 2020 года в размере 2 831 руб. 60 коп., сумму государственной пошлины в размере 1 746 руб. 20 коп.
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Председательствующий подпись Т.А. Соловьева