Дело № 2-2289/2022 17 августа 2022 года

29RS0014-01-2022-002667-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: город Архангельск, ... порядке приватизации.

В обоснование указано, что в отношении квартиры заключен во исполнение решения договор социального найма. Однако в приватизации квартиры истцам ответчик отказывает со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право муниципальной собственности.

Представитель ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.

Представителем ответчика представлен отзыв на исковое заявление со ссылкой на то, что ответчик прав истцов не нарушал.

Третьи лица МТУ Росимущество в Архангельской области и НАО, министерство имущественных отношений Архангельской области, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителей не направили.

Заслушав лица, участвовавшее в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска, по делу от 15.12.2016г., исковые требования ФИО1 (далее - истец) к администрации МО "Город Архангельск" о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ... (кадастровый ), с включением в указанный договор членов семьи ФИО1 - ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворены. Материалами указанного дела установлено, что квартира в реестры федерального, областного, муниципального имущества не включена.

Исполняя решение суда, ответчик заключил с ФИО1 типовой договор социального найма указанного жилого помещения, согласно которому в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В г. истцы, желая воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, согласно Закона РФ от «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», обратились в МУ «ИРЦ» «Служба по найму жилья» округа Варавино-Фактория г.Архангельск с заявлением о приватизации жилого помещения, с предоставлением необходимых документов.

Однако в принятии заявления истцам было отказано, даны разъяснения необходимости перед обращением с заявлением о приватизации жилого помещения обратиться в администрацию городского округа "Город Архангельск" с требованием поставить на баланс МО "Город Архангельск" спорную квартиру и включить ее в реестр имущества.

В . истец ФИО1 обратился с заявлением в администрация МО "Город Архангельск" с заявлением поставить на баланс МО "Город Архангельск" квартиру, включить ее в реестр имущества, передать сведения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для включения их в ЕГРН.

Из ответа ответчика от следует, что спорная квартира на праве собственности им не принадлежит, зачисление объекта в реестр имущества, принадлежащего городскому округу "Город Архангельск", не представляется возможным по причине отсутствия актов, свидетельствующих о возникновении права муниципальной собственности на помещение. Рекомендовано повторно обратиться с иском в суд для признания права собственности в порядке приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона от 04.07.1991 Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилое помещение, то вправе обратиться в суд.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое требования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ....

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (СНИЛС <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 (СНИЛС <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО4 (СНИЛС <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров