Дело № 2-2720/2025

УИД № 61RS0009-01-2025-003033-06

Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., при секретаре Кушнир Ю.А., с участием представителя истцов – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Кагальницкого сельского поселения <адрес>, третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Кагальницкого сельского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности.

В обоснование исковых требований указали, что они являются наследниками по закону ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>.

Нотариусом ФИО6 выдано истцам свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество.

У наследодателя также имелось имущество, расположенное в <адрес>, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, нотариус не выдал свидетельство на указанный земельный участок, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право наследодателя на данное имущество.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит наследодателю на праве собственности согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились в суд и просили:

Включить в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне судебного разбирательства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

Согласно записям в похозяйственной книге ФИО4 на момент смерти принадлежало недвижимое имущество, а именно земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, копия выписки из похозяйственной книги приобщена к материалам дела.

Данный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании Постановления главы Кагальницкой сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, копия свидетельства о праве собственности на землю приобщена к материалам дела.

Право собственности на недвижимое имущество возникло до создания органов Росреестра. При жизни наследодателя государственная регистрация права на недвижимое имущество в органах Росреестра не была произведена.

Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, право на которое возникло до создания органов Росреестра, не лишает возможности наследника реализовать свои права.

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы, ФИО2, ФИО3 являются сыновьями ФИО4 После смерти матери, они как наследники первой очереди по закону обратились к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом возбуждено наследственное дело, копия которого приобщена к материалам дела и исследована судом.

Согласно данной копии завещания ФИО4 не оставила. Истцы – единственные наследники по закону, которые обратились за принятием наследства, а соответственно приняли наследство.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Кагальницкого сельского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 01.11.2025.