Дело 2-12242/2022

УИД 16RS0042-03-2022-010868-76

Решение

именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование, что истец является собственником ..., расположенной в ... по проспекту Сююмбике ... Республики Татарстан, на основании договора купли-продажи ... от .... До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик. С момента приобретения истцом квартиры ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи ответчик не является. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением путём снятия с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истец на судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в.

Привлеченный по делу представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по городу Набережные Челны Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) принадлежит ..., расположенная в ... по проспекту Сююмбике ... Республики Татарстан, на основании договора купли-продажи ... от ... (л.д. 6-8), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... (л.д. 10).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет №НЧ-А-2022-5-189 от ... ответчик зарегистрирован в данной квартире с ....

Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по ... от ..., предоставленной по запросу суда, ответчик зарегистрированным по вышеуказанному месту жительства не значится.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта ответчика, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не зарегистрирован.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме ....

Решение08.12.2022