31RS0022-01-2023-003504-77 № 2-2425/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года город Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,
при секретаре - Фурманове Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика В.Я.В.,
прокурора Рыбниковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.П. к В.А.В., В.Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.Н.П. (далее-Истец) является собственником жилого дома площадью 62,1 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ей также принадлежит 45/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1035 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрированы совершеннолетние дети Истца - В.А.В. и В.Я.В. (далее-Ответчики).
Истец ссылается, что Ответчики в ее доме не проживают. Наличие регистрации Ответчиков в доме создает ей, как собственнику препятствия в реализации своего права на владение, пользование, распоряжение жилым помещением, а также дополнительные расходы в оплате коммунальных услуг.
А.Н.П. просит признать Ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением- жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
В.Я.В. заявленные к нему требования не признал, так как из-за конфликта был вынужден выехать из жилого дома вместе с женой и ребенком. В настоящее время проживает в общежитии на условиях коммерческого найма. Зарегистрироваться в ином жилом помещении не имеет возможности. На право собственности в спорном жилом доме он не претендует. Каких-либо соглашений с Истцом о проживании в жилом доме он не заключал.
В.А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, возвратившейся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя Истца, Ответчика В.Я.В., заключение прокурора Рыбниковой Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что А.Н.П. является собственником жилого дома площадью 62,1 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ей также принадлежит 45/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1035 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о праве на наследство, выпиской из ЕГРН.
В жилом доме, принадлежащем Истцу, зарегистрированы ответчики, что подтверждается представленной домовой книгой.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.
Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиками не заключалось, таких доказательств не представлено.
Право пользования ответчиков в спорной жилом помещении может быть сохранено при наличии соглашения с собственником жилого помещения, однако таких соглашений не заключено. Реализуя свои права собственника, Истец настаивает признании Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поэтому данные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать В.А.В. паспорт №, В.Я.В. паспорт № утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.
Судья-
Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2023 г.