Решение по делу № 2-3102/2023 от 14.11.2023

Дело № копия

59RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> край 14 ноября 2023 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилые дома и земельные участки,

установил:

истцы обратились с требованием к ответчику прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2 и право долевой собственности ФИО4, ФИО3 на жилой дом, 1 этаж, кадастровый №, общей площадью 64,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности на жилой дом, Литер А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, год последнего капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ, строительным объемом 99 куб.м, 1 этажный, общей площадью (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 32,3 кв.м, площадью (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 31,5 кв.м, состоящий из 4 помещений, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>, признать за ФИО4, ФИО3 право долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом, Литер А1А2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, строительным объемом 121 куб.м, 1 этажный, общей площадью (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 37,2 кв.м, площадью (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 34,8 кв.м, состоящий из 3 помещений, расположенный по адресу: <адрес>, Еунгурский муниципальный округ, <адрес>, разделить земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 1289 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ № площадью 644 кв.м

Координаты, м

№

Обозначение характерных точек границ № площадью 645 кв.м

Координаты, м

№

Признать за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 644 кв.м, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ № площадью 644 кв.м

Координаты, м

№

Признать за ФИО4, ФИО3 право долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 645 кв.м, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ № площадью 645 кв.м

Координаты, м

№

Заявленные требования истцы обосновывают тем, что им на основании договора кyпли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств o праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой и совместной собственности принадлежит жилой дом, 1 этаж, кадастровый №, общей площадью 64,4 кв.м, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 1289 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности. Фактически домовладение по <адрес> состоит из двух самостоятельных обособленных жилых домов c литерами А и литерами №. Указанные литеры домовладения всегда использовались разными семьями - предыдущими владельцами дома обособленно. B настоящее время литером A владеют и пользуются на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО5 № фактически владеют и пользуются на праве долевой собственности ФИО6 и C.H. Обособленность жилых домов подтверждается данными технической инвентаризации. B настоящее время долевые собственники имеют намерение выделить свои доли в жилом доме и земельном участке в натуре в виде обособленных самостоятельных жилых домов и земельных участков, в связи с чем, обеспечена подготовка технической документации. B соответствии c техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки <адрес> Кунгурский филиал, жилой дом Литер A, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, год последнего капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ строительным объемом 99 куб.м, 1 этажный, имеет общую площадь (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 32,3 кв.м, площадь (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 31,5 кв.м, состоит из 4 помещений: коридор, санузел, жилая комната, жилая комната. B соответствии c техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки <адрес> Кунгурский филиал, жилой дом Литер А1А2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, строительным объемом 121 куб.м, 1 этажный, имеет общую площадь (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 37,2 кв.м, площадь (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 34,8 кв.м, состоит из 3 помещений: кухня, жилая комната, жилая комната. Согласно технического заключения o надежности и безопасности, о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома, разделить объект на два жилых дома возможно c характеристиками, указанными в технических паспортах от ДД.ММ.ГГГГ. Техническое состояние жилого дома литер A работоспособное, безопасная эксплуатация возможна без каких-либо дополнительных мероприятий. Техническое состояние жилого дома литер A1А2 ограниченно-работоспособное, объект требует проведения дополнительных мероприятий по капитальному ремонту здания. Также истцами обеспечена подготовка межевого плана по образованию 2 земельных участков путем раздела земельного участка c кадастровым номером № под существующими самостоятельными жилыми домами c литерами A и литерами А1А2 по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого возможно образование земельных участков площадью 644 кв.м и 645 кв.м c разрешенным использованием - для объектов жилой застройки для индивидуального жилищного строительства. ФИО1 и E.A. фактически используют земельный участок № площадью 644 кв.м, ФИО7 - земельный участок № площадью 645 кв.м. B соответствии c действующими Правилами землепользования и застройки Кунгурского муниципального округа <адрес>, утвержденными постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, образуемые земельные участки располагаются в территориальной зоне Ж-2, которая предполагает размещение объектов капитального строительства как индивидуальные жилые дома. В административном порядке раздел объектов недвижимости произвести невозможно, в связи с чем, истцы обратились в суд. Решение суда необходимо для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилых домов, земельных участков и для регистрации права собственности на объекты в Едином государственном реестре недвижимости.

Определением Кунгурского городского суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (л.д. 128).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на требованиях настаивают по доводам, изложенным в иске. ФИО3 пояснил, что дом изначально состоит из двух обособленных отдельных домов, с разными фундаментами. Поскольку оба дома принадлежали одной семье, то домовладение имеет общую крышу, дома не имеют общей стены, соединяет дома в настоящее время веранда, которая относится к половине дома, находящейся в собственности Е-вых. Раздел и выдел долей из общего имущества необходим для улучшения жилищных условий и газификации принадлежащего ФИО10 дома ; Е-вы намерены провести капитальный ремонт принадлежащего им дома. Разделение дома на два возможно, поскольку нет общего фундамента и общей стены, по имеющейся веранде, все собственники дома с этим согласны.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивает (л.д. 131).

Представитель ответчика Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении иска отказать, так как строение представляет единую конструкцию, помещения истцов имеют общую стену, объединены одной крышей, в связи с чем, признание права собственности на два жилых дома не возможно, кроме того, согласно техническому заключению, помещения принадлежащие ФИО8, не отвечают требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации, не обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию (л.д.107, 134).

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствии, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 133).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, направил пояснения по иску, просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 103-104).

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, инвентарное дело на домовладение по <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 с. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктами 1-3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пунктам 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно положениям ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу положений п. 2 ч.1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Пункт 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Критерием для отнесения каких-либо объектов к числу недвижимых вещей являются их конструкция и технические характеристики, наличие прочной связи объекта с землей и невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба их назначению. Кроме того, к признакам, присущим недвижимому имуществу, можно отнести и такие характерные особенности, как наличие у конкретного объекта фундамента и невозможность отделения объекта от фундамента без причинения ему значительного ущерба.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объекта капитального строительства представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) строения.

Пунктом 10 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) для государственной регистрации прав.

Судом установлено:

На основании свидетельств o праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности ФИО4 принадлежит ? доля в праве, ФИО3 принадлежат № доля в праве, № доля в праве на жилой дом, 1 этаж, кадастровый №, общей площадью 64,4 кв.м, по адресу: <адрес>; также ФИО4 принадлежат № доля в праве, 1№ доля в праве, ФИО3 принадлежат № доля в праве, № доля в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 1289 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 11-28, 29-24, 95-101, 103).

На основании договора кyпли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой совместной собственности ФИО10 принадлежит ? доля в праве на жилой дом, 1 этаж, кадастровый №, общей площадью 64,4 кв.м, и ? доля в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 1289 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 11-28, 35-38, 95-101, 103).

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что фактически домовладение по <адрес> состоит из двух самостоятельных обособленных жилых домов c литерами А и А1А2, которые всегда использовались как два разных дома, в том числе, предыдущими владельцами дома в целом.

B настоящее время домом с литерой A владеют и пользуются на праве совместной собственности ФИО1 и E.A., домом с литерой А1А2 фактически владеют и пользуются на праве долевой собственности ФИО6 и C.H. Дома под литерами А и А1А2 соединены между собой верандой.

В целях выдела своих долей в натуре истцами были подготовлены технические документы на жилые дома и образованные земельные участки, которыми также подтверждается обособленность жилых домов друг от друга.

B соответствии c техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки <адрес> Кунгурский филиал, жилой дом по <адрес> края, Литер A, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, год последнего капитального ремонта 2023, строительным объемом 99 куб.м, 1 этажный, имеет общую площадь (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 32,3 кв.м, площадь (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 31,5 кв.м, состоит из 4 помещений: коридор, санузел, жилая комната, жилая комната (л.д.39-45).

Согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки <адрес> Кунгурский филиал, жилой дом по <адрес> края, Литер А1А2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, строительным объемом 121 куб.м, 1 этажный, имеет общую площадь (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 37,2 кв.м, площадь (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 34,8 кв.м, состоит из 3 помещений: кухня, жилая комната, жилая комната (л.д. 46-52).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в результате которых уточнены границы земельного участка по фактическому местоположению, с учетом существующих объектов капитального строительства. По сведениям ГКН общая площадь уточняемого земельного участка составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м, в результате уточнения границ и площади земельного участка его общая площадь составила 1289 кв.м, т.е. площадь земельного участка не изменилась. Также установлено, что границы участка существуют на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием забора, позволяющих определить местоположение границ земельного участка на местности. Согласно карте градостроительного зонирования <адрес>, уточняемый земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными и средне этажными жилыми домами). На земельном участке расположены здания с кадастровыми номерами №, иные здания, строения, сооружения объекты незавершенного строительства, отсутствуют. Возражений относительно местоположения границ от смежных правообладателей не имеется (л.д. 118-125).

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9, заключения кадастрового инженера, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, следует, что межевание земельного участка выполнено по фактически занимаемой площади, участки ЗУ 1 площадью 644 кв.м и ЗУ2 площадью 645 кв.м образованы в результате раздела земельного участка № площадь 1289 кв.м. По сведениям ЕРГН на исходном земельном участке расположены здания с кадастровыми номерами №, иные здания, строения, сооружения объекты незавершенного строительства, подземные сооружения и иные недвижимости отсутствуют. На земельном участке ЗУ 1 расположено здание с кадастровым номером №, на земельном участке ЗУ 2 расположено здание с кадастровым номером № Согласно карте градостроительного зонирования <адрес>, образуемые земельные участки располагаются в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными и средне этажными жилыми домами) (л.д.53-59).

Согласно техническому заключению №-ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГБУ «ЦТИ и кадастровой оценки <адрес>» Кунгурский филиал о надежности и безопасности, о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома (лит.АА1А2) по результатам визуального обследования и возможности его раздела на два жилых дома лит.А и лит. А1А2, расположенного по адресу: <адрес>, техническое состояние жилого дома лит.А работоспособное, прочность и жесткость строительных конструкций отвечает требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации, дальнейшая безопасная возможна без каких-либо дополнительных мероприятий. Техническое состояние жилого дома лит. А1А2 ограниченно-работоспособное, прочность и жесткость строительных конструкций не отвечает требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации, дальнейшая безопасная возможна при условии проведения дополнительных мероприятий: усиления фундамента, устройства горизонтальных поясов жесткости, ремонта поврежденных участков стен, выравнивания поверхности потолка с установлением арматурных сеток, замены заполнений дверных и оконных проемов, смены полов, ремонта отделочных покрытий. Жилой дом лит.А площадью 32,3 кв.м не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом лит. А1А2 площадью 37,2 кв.м не обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, дальнейшая эксплуатация возможна после проведения капитального ремонта. На основании проведенного обследования сделан вывод, что разделение объекта на два жилых дома лит.А и лит. А1А2 возможно (л.д.60-89).

Из инвентарного дела в отношении домовладения по <адрес> следует, что фактически под одной крышей расположены два жилых дома с литерами А и А1А2, дома имеют общую крышу, но не имеют общей стены ( л.д.135).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и E.A. фактически владеют и пользуется жилым домом Литер А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 32,3 кв.м, по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 644 кв.м, образованном путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, истцы ФИО11 фактически владеют и пользуются жилым домом Литер А1А2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 37,2 кв.м, по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 645 кв.м, образованном путем раздела земельного участка с кадастровым номером №5.

Поскольку для всех вещей существуют определенные действующим законодательством критерии делимости, а именно: отсутствие законодательных запретов раздела вещи, сохранение ее частям целевого назначения и материальной ценности, в том числе, удобства в пользовании, то, исходя из смысла абз. 2 п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие технической возможности раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, с учетом его состояния, характеристик, назначения и конструктивных особенностей, является значимым для дела обстоятельством.

Кроме этого, юридически значимым для дела обстоятельством является определение возможности выдела долей в натуре, изолированных автономных частей, соответствующих долям собственников, с учетом указанных выше критериев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда СССР N 4 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», в редакции Постановления Пленума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 14, выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, поскольку истцы в силу закона имеют право на выдел принадлежащей им доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком с прекращением права общей долевой собственности на указанное имущество, данные действия производятся в целях улучшения жилищных условий обеих семей, суд считает, что при указанных обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право совместной собственности ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС № на жилой дом, 1 этаж, кадастровый №, общей площадью 64,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

прекратить право долевой собственности ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) на жилой дом, 1 этаж, кадастровый №, общей площадью 64,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

признать за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) право совместной собственности на жилой дом, Литер А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, год последнего капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ, строительным объемом 99 куб.м, 1 этажный, общей площадью (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 32,3 кв.м, площадью (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 31,5 кв.м, состоящий из 4 помещений, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>,

признать за ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) право долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом, Литер А1А2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, строительным объемом 121 куб.м, 1 этажный, общей площадью (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 37,2 кв.м, площадью (с лоджиями, шкафами, коридорами, лест.клетками и прочей площадью лестн.клеток) 34,8 кв.м, состоящий из 3 помещений, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>,

разделить земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 1289 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ № площадью 644 кв.м

Координаты, м

№

Обозначение характерных точек границ № площадью 645 кв.м

Координаты, м

№

признать за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) право совместной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 644 кв.м, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ № площадью 644 кв.м

Координаты, м

№

Признать за ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) право долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 645 кв.м, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ № площадью 645 кв.м

Координаты, м

№

Решение является основанием для внесения изменений, осуществления государственной регистрации права на объекты недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-67,дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.