Дело №2-565/2025
86RS0017-01-2025-000889-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,
с участием представителя органа опеки и попечительства ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, ФИО3 к отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, (дата). рождения, ФИО3, (дата). рождения, в лице законного представителя ФИО4, обратились в суд с иском к отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ХМАО - Югре (далее по тексту- Отделение фонда), в котором просили признать за ними по 1/13 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: пгт. Коммунистический, (адрес)А, (адрес), приобретенных за счет средств материнского капитала.
Требования иска обоснованы тем, что ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, от которого у них имеются двое несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 В браке было приобретено спорное жилое помещение в общую долевую собственность с определением долей в праве: ФИО5- 1/2, ФИО4- 1/4, ФИО2- 1/4. Квартира приобретена за счет собственных средств супругов- 130 000 руб. и кредитных средств- 1 700 000 руб. На погашение основного долга по кредитному договору были направлены средства материнского капитала в размере 387 640,30 руб. ФИО5 умер (дата), его супруга и несовершеннолетние дети являются наследниками первой очереди, однако не могут получить свидетельства о праве на наследство по закону, так как не исполнено обязательство по выделению долей.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещавшихся о месте судебного разбирательства в установленном порядке.
Ответчиком представлены возражения на иск, где указано, что Отделение фонда не имеет полномочий и обязанностей по выделению долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, в связи с чем, полагал требования иска не подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно частям первой и второй ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту «г» пункта 8 (в актуальной редакции) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 с (дата).
В браке у них родились дети: ФИО2, (дата). рождения, ФИО3, (дата) рождения,
В период брака, на основании договора купли-продажи от (дата), ФИО5, ФИО4, ФИО2 приобрели в общую долевую собственность (1/2 доли, 1/4 доли и 1/4 доли соответственно) жилое помещение- квартиру по адресу: (адрес), общей площадью 53 кв.м, с кадастровым (номер). Право общей долевой собственности зарегистрировано за ними (дата).
Стороны названного договора определили стоимость спорного жилого помещения в 1 300 000 руб. Расчет между сторонами произведен следующим образом: 130 000 руб.- собственные средства покупателей, 1 170 000 руб.- кредитные средства ОАО «Сбербанк России», предоставленные ФИО5, ФИО4 на основании кредитного договора от (дата) (номер).
Решением Отделения фонда от (дата) (номер) ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 387 640,30 руб., в связи с рождением второго ребенка- ФИО3
(дата) ФИО5 оформил нотариально удостоверенное обязательство об оформлении спорного жилого помещения в течение 6 месяцев после снятия с квартиры обременения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.
Решением Отделения фонда от (дата) (номер) удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, денежные средства в размере 387 640,30 руб. направлены на погашение основного долга по кредитному договору от (дата) (номер).
ФИО5 умер (дата), обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению им не исполнено.
При определении размера долей за несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства ФИО5 по распределению долей в праве собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу, что размер доли в праве собственности на жилое помещение подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Данный вывод соответствует положениям, содержащимся в пункте 1 части 1 и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, а также разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, согласно которому, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых квартира была приобретена.
Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные на приобретение жилого помещения, не являются общим совместным имуществом супругов, но ведут к образованию общей долевой собственности на жилое помещение. Поэтому 387 640,30 руб. подлежат разделу на 4 человека в семье и определены как 96 910,07 руб. (387 640,30 руб. : 4). Соответственно, доли каждого члена семьи (исходя из средств материнского (семейного) капитала и стоимости квартиры- 1 300 000 руб.) с учетом округления составляют 1/13.
Доли истцов ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение- по 1/13 у каждой, подлежат выделению из доли ФИО5 в праве на это помещение. За ФИО5 суд полагает определить 9/26 долей в праве общей долевой собственности на квартиру (1/2 (13/26) - 1/13 - 1/13).
Согласно заключению органа опеки и попечительства выделение истцам по 1/13 доле в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение будет соответствовать интересам несовершеннолетних.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата) рождения, ФИО3, (дата). рождения, за каждой по 1/13 доле, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала, в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым (номер) - квартиру по адресу: (адрес)
Определить долю ФИО5, (дата) рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым (номер) - квартиру по адресу: (адрес), в размере 9/26.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.А. Кобцев