РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2446/2025

УИД 43MS0076-01-2025-003801-10

01 сентября 2025 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Бакиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСТ «Политехник-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пеней,

УСТАНОВИЛ:

НСТ «Политехник-2» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пеней. В обоснование требований указано, что ответчик является членом НСТ «Политехник-2», а также собственником земельных участков, расположенных на территории некоммерческого садоводческого товарищества, в связи с чем обязан своевременно уплачивать взносы. За период с 2023 года по 2024 года задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов составляет 65 228 рублей, пени в размере 22 902,50 рублей. Истец просит просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате членских взносов в сумме 65228 руб., пени в сумме 22902,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца НСТ «Политехник-2» ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что ФИО1 уведомил председателя НСТ «Политехник-2» о выходе из состава членов садоводческого товарищества по трем земельным участкам ({Номер}) из шести, соответственно, полагает начисление членских взносов по указанным участкам не обоснованным.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона №217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно части 8 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона №217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества (часть 2 статьи 13 Федерального закона №217-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 13 Федерального закона №217-ФЗ членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

При этом частью 1 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

Таким образом, положениями указанного Федерального закона размер платы за содержание имущества общего пользования, в том числе объектов инфраструктуры, определяется одинаково для членов и не членов СНТ, обязанность по внесению указанной платы несут как члены, так и не члены СНТ.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц НСТ «Политехник-2» зарегистрировано в качестве юридического лица, основным видом деятельности которого является «управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».

Согласно уставу НСТ «Политехник-2» члены товарищества обязаны уплачивать членские и иные взносы в установленные сроки (п. 4.2 Устава).

В силу п. 3.10 Устава членский взнос устанавливается для покрытия расходов по содержанию общего имущества Товарищества и затрат на ведение повседневной деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утвержденной Общим собранием.

Размер и сроки внесения членских взносов определяется решением общего собрания.

В случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в сроки, установленные Общим собранием, с такого члена взыскивается пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более установленной величины членского взноса.

Протоколом общего собрания членов садоводческого товарищества «Политехник-2» {Номер} от {Дата}, решено повысить членский взнос на 15%, членский взнос для членов СТ и плата за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования составит 400 руб. за сотку. Срок уплаты взносов – до {Дата}

Протоколом общего собрания членов садоводческого товарищества «Политехник-2» {Номер} от {Дата}, решено увеличить величину членских взносов и платы на содержание объектов инфраструктуры, которые вносят не члены СНТ на 12,5%, что составляет 450 руб. за сотку.

ФИО1 собственником расположенных на территории НСТ «Политехник-2» земельных участков:

- {Номер}, кадастровый номер {Номер}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 935 кв.м., находящийся по адресу: {Адрес}, тер. сдт Политехник-2 (Гирсово);

- {Номер} кадастровый номер {Номер}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: {Адрес};

- {Номер}, кадастровый номер {Номер}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: {Адрес};

- {Номер}, кадастровый номер {Номер}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: {Адрес}, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе садоводческого товарищества «Политехник-2»;

- {Номер}, кадастровый номер {Номер}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: {Адрес}, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе садоводческого товарищества «Политехник-2»;

- {Номер}, кадастровый номер {Номер}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: {Адрес}, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе садоводческого товарищества «Политехник-2».

ФИО1 являлся членом НСТ «Политехник-2» по всем участкам.

{Дата} ФИО1 подал в правление НСТ «Политехник-2» заявление о исключении участков {Номер} из СТ «Политехник-2».

В силу части 3 статьи 13 Федерального закона №217-ФЗ членство ФИО1 в НСТ «Политехник-2» по земельным участкам {Номер}, 284, 285 прекращено {Дата}, но земельные участки с кадастровыми номерами {Номер}, {Номер}, {Номер} находятся на территории НСТ «Политехник-2».

В соответствии с расчетами, представленными НСТ «Политехник-2», по состоянию на {Дата} у ФИО1 имеется задолженность по оплате на содержание, обслуживание товарищества и пользование общим имуществом НСТ «Политехник-2» за 2023-2024 годы

- за земельный участок {Номер} (учетный номер в садоводстве) с кадастровым номером {Номер} в сумме 8 508 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} в сумме 2 987 руб.;

- за земельный участок {Номер} (учетный номер в садоводстве) с кадастровым номером {Номер} в сумме 9 129 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} в сумме 3 204 руб.;

- за земельный участок {Номер} (учетный номер в садоводстве) с кадастровым номером {Номер} в сумме 9 341 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} в сумме 3 279 руб.;

- за земельный участок {Номер} (учетный номер в садоводстве) с кадастровым номером {Номер} в сумме 12 750 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} в сумме 4 477,50 руб.;

- за земельный участок {Номер} (учетный номер в садоводстве) с кадастровым номером {Номер} в сумме 12 750 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} в сумме 4 477,50 руб.;

- за земельный участок {Номер} (учетный номер в садоводстве) с кадастровым номером {Номер} в сумме 12 750 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} в сумме 4 477,50 руб.

Размер членских взносов, порядок начисления задолженности и пени ответчик не оспорил.

Рассматривая доводы представителя ответчика о выходе из состава членов НСТ «Политехник-2» и необоснованном начислении членских взносов по трем земельным участкам, суд приходит к следующему.

Прекратив членство в НСТ «Политехник-2», ФИО1 остался собственником земельных участков с кадастровыми номерами {Номер}, {Номер}, {Номер}, расположенными на территории НСТ «Политехник-2» и силу статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ несет обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном размеру членских взносов члена НСТ «Политехник-2».

Ответчиком доказательств оплаты членских взносов не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу НСТ «Политехник-2» задолженности по уплате членских взносов в размере 65 228 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку ответчиком допущена просрочка оплаты членских взносов, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 22 902,50 рублей.

Таким образом, исковые требования НСТ «Политехник-2» подлежат удовлетворению.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы последнего на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования НСТ «Политехник-2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,{Дата} года рождения, ИНН {Номер}, в пользу НСТ «Политехник-2», ИНН {Номер}, ОГРН {Номер}, задолженность по уплате членских взносов в сумме 65228 руб., пени в сумме 22902,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Лумпова И.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2025.