РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года адрес
Таганский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Артемкиной Л.И.
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2502/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании осуществить действия,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование требований, что истец и ответчик ФИО2 являются равнодолевыми собственниками (по ½ доли каждый) квартиры по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Между сторонами сложились отношения, не позволяющие им достигнуть добровольного соглашения относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчик ГБУ адрес «Жилищник адрес» отказал истцу в разделе лицевого счета в отсутствие заявления второго собственника. На основании изложенного, истец просит суд определить его долю и долю ответчика фио в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли каждому, обязать ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить отдельное соглашение и производить начисления оплаты.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах в силу ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит требования подлежащими удовлетворению в части ввиду следующего.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес, равнодолевыми собственниками которой (по ½ доли каждый) являются фио и ФИО2, которые зарегистрированы в квартире по месту жительства, что подтверждается свидетельствами о собственности от 07.04.2005, выпиской из домовой книги.
По квартире открыт лицевой счет № <***> (код плательщика 1060751492), что подтверждается карточкой учета.
Как указывает истец, отношения с ответчиком напряженные, в связи с чем возникла необходимость определения порядка оплаты за спорную площадь.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены, сомнений у суда не вызывают.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представил, против требований о выделе доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не возражал.
Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец и ответчик имеют в собственности по ½ доли указанной квартиры, их права и обязанности по вопросу участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли площади помещения являются равными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и определяет порядок и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, следующим образом: истцу ФИО1 – ½ доля в оплате, ответчику ФИО2 – ½ доля в оплате, исходя из доли, приходящейся на каждого собственника.
Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире согласно установленным долям.
Правовых оснований для удовлетворения требований истца о судебном обязании ответчиков ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения, выдавать документы и производить раздельное начисление платы подлежат отклонению, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) указанного ответчика суду не представлено, законность и обоснованность предъявляемых исковых требований к данному ответчику истцом не подтверждена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес следующим образом: истцу ФИО1 – ½ доля в оплате, ответчику ФИО2 – ½ доля в оплате.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований к ответчику ГБУ адрес «Жилищник адрес» – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.
Судья
Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.08.2023.