Дело № 2-160/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2025 года пгт. Колпна, Орловской области
Колпнянский районный суд Орловской области в составе:председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Пономарёвой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлениюадминистрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что 22.07.2024органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта объект недвижимости - магазин,общей площадью 64,9 кв.м., местоположением: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный районКолпнянский, сельское поселение Ярищенское, <...>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 18 июля 2025 года. На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества, его собственник отсутствовал. В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял. В связи с чем, заявитель просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - магазин,общей площадью 64,9 кв.м., местоположением: <адрес>.
Представитель заявителя- администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, ФИО1, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поступившей в суд телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица – Колпнянского РАЙПО, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поступившей в суд телефонограмме ФИО2 просила рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца.
Представителизаинтересованныхлиц администрации Колпнянского района Орловской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях,Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области извещенные судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Статья 15 Федерального закона РФ от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В силу ст. 50 Федерального закона РФ от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности района может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.
Судом установлено, что согласно Уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 22.07.2024 года № былпринят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества.(л.д.12)
Из сообщений Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области следует, что в реестре федерального, государственного и муниципального имущества, отсутствуют записи об учете указанного выше объекта недвижимости. (л.д.13,14,16,36)
Согласно справке Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации»Колпнянское отделение по материалам БУ ОО «МР БТИ» сведения о государственной регистрации на вышеназванный объект недвижимого имущества отсутствуют. (л.д.15)
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 18 июля 2025 года, спорное нежилое помещение – магазин, имеет следующие характеристики: кадастровый номер №, площадь – 64,9 кв.м, местоположение: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.(л.д.17-20)
Обстоятельств обращения заинтересованных лиц в отношении спорного объекта с отысканием права собственности на него с 2024 года в государственные регистрирующие органы более не установлено.
Из технического плана помещения следует, что спорный объект недвижимости -нежилое здание, наименование объекта недвижимости – магазин, площадью 64,9 кв.м, расположено в здании (сооружении) с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.(л.д.23-28)
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, нежилое зданиес кадастровым номером №, имеет следующие характеристики: площадь – 120,2кв.м, местоположение: <адрес>, год завершения строительства – 1985, (л.д.29-31) и находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 210+/-5кв.м, местоположением: <адрес>.(л.д.21-22)
Из справки архивного отдела администрации Колпнянского района Орловской области следует, что разрешительная документация на объект капитального строительства – магазин, 1985 года постройки, площадью 64,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на хранение в муниципальный архив Колпнянского района не поступала. (л.д.34)
Согласно справке администрацииЯрищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области,нежилое здание - магазин, 1985 года постройки, кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>,было построено АО «Островское». Более 30 лет этим зданием пользуется Колпнянское РАЙПО.
По сведениям, предоставленным Колпнянским РАЙПО, нежилое здание - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, в собственности Колпнянского РАЙПО не находится, информация о строительстве и выделении земельного участка под строительство данного магазина отсутствует. В настоящее время Колпнянское РАЙПО использует указанный магазин в качестве торгового объекта.
Из архивной выписки архивного отдела администрации Колпнянского района Орловской области следует, что в архивном фонде Сельскохозяйственного производственного кооператива «Островское» (СПК «Островское») Колпнянского района Орловской области в деле фонда, в исторической справке имеются сведения о реорганизации хозяйства: «На основании приказа Орловского областного управления сельского хозяйства от 12 февраля 1965 года № на базе бывших колхозов «Свобода» и «Победа», входивших в состав совхоза «Ярищенский» образован совхоз «Островский» Ярищенского сельсовета. Постановлением Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Островский» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Островское» (АОЗТ «Островское»). В соответствии с постановлением Главы администрации района от 31 мая 1999 года № акционерное общество преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Островское» (СПК «Островское»)».
Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Островское» (СПК «Островское») прекратил свою деятельность путем ликвидации юридического лица 20.10.2023 года.
Таким образом, суд считает установленным, что указанный выше объект недвижимости не имеет собственника, а учитывая, что данный объект как бесхозный принят на учет в установленном законодательством порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности на данную недвижимость за муниципальным образованием -Ярищенским сельским поселением Колпнянского района Орловской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ,ст.ст.290 - 293, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации Ярищенскогосельского поселенияКолпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием –Ярищенским сельским поселениемКолпнянского района Орловской области на бесхозяйную недвижимую вещь (объект недвижимого имущества) – нежилое помещение (магазин), площадью 64,9 кв.м., местоположением: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через районный суд.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 октября 2025 года.
Судья