УИД № 48RS0004-01-2025-000896-23
Гражданское дело № 2-579/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2025г.. город Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
судьи Климовой Л.В.,
при ведении протокола помощником судьи Семенихиной Ю.Б.,
с участием прокурора Владимировой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к своему отцу ФИО2 о признании утратившим право пользования <адрес>, собственниками которой он являются, ссылаясь на то, что ответчик не является членом его (ФИО1) семьи, в добровольном порядке в ДД.ММ.ГГГГ. выехал из спорного жилого помещения, не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, его вещей в квартире нет, новое место жительства не известно.
В судебное заседание истец не явился, был извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, а также объяснила, что ответчик в комнате не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., его вещей там нет, оплату за жилое помещение он не вносит, его место нахождения не известно, связи с ним нет, со слов соседей им известно, что ответчик уехал на заработки. Матери ответчика также ничего не известно о месте его нахождения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд с согласия участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признав неявку в суд неуважительной.
Выслушав представителя истца, свидетелей: ФИО10, ФИО11, показавших, что ответчик, который злоупотреблял спиртными напитками, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., заключение прокурора Владимировой Н.В., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст.16 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.
Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из выписки из ЕГРН следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения Левобережного районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ..
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
Из объяснений истца, свидетелей, оснований не доверять которым не имеется, следует, что ответчик фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением, длительное время там не проживает, то есть добровольно отказался от прав пользования.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в следственный комитет обратилась ФИО12 мать ФИО3 с заявлением о принятии мер к розыску ее сына, проживающего по адресу: <адрес>. Из объяснений ФИО12 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. его местонахождение не известно, на звонки он не отвечает, на связь не выходит. Проверкой также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был осужден на <данные изъяты> с отбыванием наказания в колонии поселении, однако приговор не был исполнен, поскольку ФИО2 к месту отбытия наказания не явился. В связи с этим ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. объявлен в розыск.
Каких-либо доказательств, опровергающих выше изложенные обстоятельства, суду не представлено.
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, не пытался вселиться, не несет расходы по содержанию.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение. Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не имея к этому препятствий, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, формально сохранив лишь регистрацию, заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, он в добровольном порядке прекратил право пользования им.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ( паспорт № №) госпошлину в сумме 3000 рублей.
Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 26.06.2025г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Климова