Дело № 2-7047/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Александровой Н.И.,
при секретаре Мифтаховой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» (далее ООО «УК «ТЖХ») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании с ответчика в пользу истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 01.06.2017 г. по 01.10.2021 г. в размере 76 423,98 руб., пени в размере 13770,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2905,85 руб., мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по <адрес>, длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.
Определением Стерлитамакского городского суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3
Представитель истца ООО «УК «ТЖХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и уточненное исковое заявление с учетом возражений ответчика о взыскании с ответчика в пользу истца суммы долга за коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.05.2019г. по 1.10.2021г. в сумме 55403, 89 руб. за период с 01.05.2019г., в том числе 48385, 58 руб. основной долг, пени 7018,31 руб., госпошлину в сумме 1862,12 руб., возвратив излишне оплаченную сумму госпошлины в размере 1043, 73 руб.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представлено возражение по существу иска и применении срока давности к требованиям истца.
ФИО2 в судебном заседании возражала против исковых требований.
Третьи лица ФИО3 извещена надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав участников, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц и их представителей, ввиду надлежащего извещения и при отсутствии оснований для отложения и доказательств уважительности причин неявки, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является собственником с 13.08.2013 г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из адресной справки ОВМ УМВД России по <адрес> Республики Башкортостан следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Также по данному адресу зарегистрированы ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <...> является ООО «УК «ТЖХ».
Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению с учетом уточнения и возражений ответчика за период с 01.05.2019г. по 1.10.2021г. составляет 48385, 58 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно расчету истца размер пеней составил 13770,89 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № по г.Стерлитамаку Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК ТЖХ» задолженности по оплате коммунальных услуг.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, учитывая верность расчетов истца, который ответчиком не опровергнут, при отсутствии иных доказательств и с учетом возражений ответчика о применении сроков исковой давности в соответствии со ст.ст. 195, 200 ГКФ РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «ТЖХ» суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2019г. по 1.10.2021г. в сумме 48385, 58 руб., взыскав также пени, снизив до 2000 руб./предъявлено с учетом уточнения - 7018,31 руб./ в соответствии со ст. 333.ГК РФ и доводов ответчика, взыскав расходы по оплате госпошлины в размере 1862,12 руб. согласно ст. 333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенной части исковых требований и разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Иные доводы сторон суд считает несостоятельными, в том числе принимая во внимание доводы истца об отсутствии прямых договоров между собственниками и поставщиками (БашРТС).
Излишне уплаченная истцом госпошлина в сумме 1043, 73 руб. подлежит возврату истцу налоговыми органами в соответствии с положениями ст.ст. 78, 79, 333.40 НК РФ на основании заявления плательщика.
Руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «ТЖХ» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48385,58 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1862,12 руб.
В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.
Возвратить ООО «Управляющая компания «ТЖХ» излишне оплаченную госпошлину в сумме 1043, 73 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Н.И. Александрова