Дело № 2-1074/2023 УИД 26RS0023-01-2023-000880-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи Колесников Д.В. при секретаре Супруновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. во включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в Минераловодский городской суд .............. с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего .............., земельного участка, площадью .............., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, с адресным ориентиром - .............. с кадастровым номером .............. и признании за ФИО2, .............. года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью .............., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, с адресным ориентиром - .............. с кадастровым номером ...............

Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 является наследницей по завещанию от .............. (внучкой) – ФИО, умершего ............... Нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу ФИО1 заведено наследственное дело .............., и она вступила в наследство на квартиру по адресу .............., принадлежавшую деду. В наследство она вступила как – ФИО3, но в .............. она сменила фамилию с ФИО3 на ФИО4 (свидетельство от .............. .............. прилагается). В .............. ей стало известно, что у наследодателя имелся также земельный участок площадью .............., расположенный по адресу – .............. ............... Земельный участок кадастровым номером .............. был предоставлен ФИО на основании Постановления Главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района .............. .............. от .............. в постоянное пользование под строительство индивидуального жилого дома. На строительство жилого дома ФИО было выдано Разрешение, что подтверждается Генеральным Планом земельного участка и им было начато строительство – построен фундамент. В .............. земельный участок, площадью .............., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, с адресным ориентиром - .............. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый .............., что подтверждается Выпиской ЕГРН от ............... Однако, нотариусом Минераловодского нотариального округа ФИО1 посредством электронного документооборота от .............. № .............., была получено уведомление об отсутствии в Едином Государственном реестре недвижимости сведений в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу. При этом, согласно пп. 2 пункта 33, пункта 56 приказа Минюста России от .............. .............. "Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования" (далее Регламент), информация о принадлежности наследодателю недвижимого имущества, права на которое возникли до .............. (и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости), устанавливаются из документов, подтверждающих принадлежность такого имущества. Таким образом, установить принадлежность ФИО земельного участка по адресу – .............. .............. не представляется возможным, поскольку право на объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем включить указанное имущество в состав наследственной массы внесудебным путем невозможно.

Истец ФИО2, представитель истца ОстА.А.Н., а также представитель ответчика, администрации Минераловодского городского округа .............. уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительных причинах невозможности участия в рассмотрении дела не заявили, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении, исследовав доказательства, предоставленные сторонами и оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно сведений, содержащихся в наследственном деле .............. нотариуса Минераловодского нотариального округа ФИО1, ФИО .............. года рождения умер ............... Место смерти: ...............

Наследодатель ФИО на основании нотариального удостоверенного завещания от .............. все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в т.ч. принадлежащую ему на праве собственности .............. заверещал своей внучке ФИО3 .............. года рождения.

Нотариусом Минераловодского нотариального округа ФИО1 .............. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении объекта недвижимого имущества: - квартиры, расположенной по адресу: ...............

Как следует из свидетельства о перемени имени .............. .............. от .............. ФИО3 .............. года рождения переменила фамилию на ФИО2.

Согласно архивной выписки .............. от .............., Постановлением Главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского .............. .............. от .............., наследодателю ФИО, предоставлен в постоянное пользование земельный участок: - под строительство индивидуального жилого дома из земель городского запаса в поселке .............., согласно генплана застройки, земельный участок .............., .............., площадью ...............

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: .............., .............., .............. .............., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, имеет кадастровый ............... Сведения о правообладателях в отношении указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют, также отсутствуют и кадастровые номера, расположенные в пределах земельного участка объектов недвижимости. Граница земельного участка не установлена.

Установленные судом фактические обстоятельства дела исходя из доказательств, предоставленных сторонами, позволяют суду прийти к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

Пределы осуществления гражданских прав установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Выбор способа защиты гражданских прав – прерогатива истцов. Суд не может по собственной инициативе ни изменить, ни предложить иной способ защиты прав. В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В процессе состязательности суд не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Судом было распределено бремя доказывания по делу, сторонам были разъяснены последствия непредставления доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, судом были созданы сторонам все необходимые условия для полного и всестороннего исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.

Рассматривая исковые требования о признании наследственным имуществом земельного участка и признании за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

При рассмотрении дела было установлено, что Постановлением Главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района .............. .............. от .............., наследодателю ФИО, в постоянное пользование под строительство индивидуального жилого дома из земель городского запаса был предоставлен земельный участок .............., .............., площадью .............., в поселке .............., которому присвоен кадастровый ...............

Единственным наследником по завещанию к имуществу наследодателя ФИО обратившимся с заявлениями о принятии наследства является его внучка ФИО5 .............. года рождения.

Таким образом, поскольку наследодателю ФИО, спорный земельный участок был предоставлен в постоянное пользование под строительство индивидуального жилого дома, указанный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В соответствии с разъяснениями в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установленные обстоятельства дела во взаимосвязи с изложенными нормами права позволяют суду прийти к выводу, что несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, наследственным имуществом принадлежащим наследодателю ФИО на момент открытия наследства, является земельный участок .............., .............., площадью .............., в .............., кадастровый ..............,

Право на наследственное имущество, в том числе и на указанный земельный участок входит в состав наследства ФИО и наследуется на общих основаниях.

Поскольку единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО .............. года рождения является его внучка ФИО5 .............. года рождения, за нею следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию, принадлежащий наследодателю на момент открытия наследства.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. во включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования подлежат полному удовлетворению.

С 01 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В статье 14 Закона № 218-ФЗ содержится перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе и вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 данной статьи).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. во включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства и признать наследственным имуществом ФИО .............. года рождения, умершего .............., земельный участок, площадью .............., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, с адресным ориентиром - .............. с кадастровым номером ..............

Признать за ФИО2 .............. года рождения (..............), право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью .............., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, с адресным ориентиром - .............. с кадастровым номером ...............

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .............. для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное) принято 19 апреля 2023 года.

Судья Д.В. Колесников