Дело № 2-2252/2022г.

УИД 33RS0014-01-2022-002763-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2022 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Попыриной М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит признать за ней право собственности на гараж, размером (данные изъяты) м, площадью (данные изъяты) кв.м, находящийся в блоке гаражей по .... в ...., в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего (дата).

В обоснование исковых требований указала в исковом заявлении и пояснила суду, что на основании договора купли-продажи от (дата) её (истца) супруг ФИО3 приобрел гараж размером (данные изъяты) м, площадью (данные изъяты) кв.м, находящийся в блоке гаражей по .... в ...., но в установленном законом порядке данный договор не был зарегистрирован. (дата) ФИО3 умер. После его смерти у нотариуса Муромского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело (номер) г., и она (истец) является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Их дети отказались от наследства после смерти отца. Однако свидетельство о праве на наследство в отношении гаража ей не выдано, так как право на гараж не зарегистрировано за супругом при его жизни. Поскольку в ином порядке она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, который принадлежал супругу, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 25, 26).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его дате, месте и времени (л.д. 28, 50, 87-89).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что (дата) умер ФИО3, являющийся супругом истца ФИО1 (л.д. 17, 18).

В установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ 6-ти месячный срок для принятия наследства истец ФИО1 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением - о принятии наследства по всем основаниям.

В составе наследства после смерти супруга истец указала, в том числе, гараж по адресу: ...., блок гаражей по .....

Дочь наследодателя ФИО5 (наследник по закону той же очереди) отказалась от наследства после смерти отца в пользу его жены - ФИО1,о чём представила нотариусу соответствующее заявление; сын наследодателя ФИО6 проживал по другому адресу, к нотариусу не обращался, и отсутствуют сведения о фактическом принятии им наследства после смерти отца.

(дата) ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении всего наследственного имущества, кроме спорного гаража.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела (номер) к имуществу ФИО3, умершего (дата) (л.д. 41-48).

Материалами дела также подтверждено, что при жизни, на основании договора купли-продажи гаража от (дата), заключенного с ФИО2 и удостоверенного нотариусом, ФИО3 приобрел у ответчика кирпичный гараж размером (данные изъяты) м, площадью (данные изъяты) кв.м, находящийся в блоке гаражей по .... в ...., принадлежащий продавцу на праве собственности на основании решения исполкома Муромского городского Совета народных депутатов от (дата) за (номер) (л.д. 12).

Из содержания данного договора следует, что его условия сторонами исполнены, денежные средства за гараж в размере 1 326 000 рублей получены продавцом с покупателя в полном объеме до подписания договора.

Также в договоре указно, что нотариус проверила принадлежность данного гаража продавцу ФИО2, и что договор подлежит регистрации в БТИ .....

Действительно, согласно архивной справке Архивного отдела МКУ округа Муром «Организационное управление», в решении исполнительного комитета Муромского городского Совета народных депутатов от (дата) (номер) «О разрешении строительства гаражей» записано: разрешить строительство кирпичных гаражей размером (данные изъяты) м в кооперативе ЗИД по .... следующим гражданам: …ФИО2, прож. .... (л.д. 16).

Согласно карточке учета строений и сооружений выстроенный ФИО2 гараж на основании вышеуказанного решения Муромского городского Совета народных депутатов от (дата) (номер), размером (данные изъяты) (по наружному обмеру), поставлен на технический учёт в органе БТИ (дата), и право на него зарегистрировано за ФИО2 до настоящего времени, что подтверждается выпиской из технического паспорта объекта капитального строительства - гаража по состоянию на (дата). (л.д. 13-15).

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на (дата) отсутствуют сведения о зарегистрироанных правах на спорный гараж (л.д. 82).

То есть, договор купли-продажи от (дата) стороны не передавали на регистрацию, и ФИО3 не зарегистрировал за собой право на приобретенный им у ФИО2 гараж, в связи с этим у истца ФИО1 возникли трудности при оформлении права на данный объект недвижимости в порядке наследования.

Вместе с тем, поскольку право собственности на указанный гараж приобретено ФИО3 при жизни по предусмотренным законом основаниям, данное имущество не может быть исключено из состава наследства после его смерти. И поскольку истец приняла наследство после смерти супруга, данное имущество, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, в порядке наследования перешло к ней и принадлежит ей со дня открытия наследства, то есть, с (дата).

Соответственно, имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер)) к ФИО2 (паспорт (номер)) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой .... (паспорт (номер)), право собственности на гараж, площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый (номер), расположенный по адресу: ...., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего (дата).

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом (дата).

Председательствующий Т.Н. Карева