Производство № 2-1-372/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

при секретаре Седовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован бывший зять ФИО2 с 23.09.2010, родственные связи с которым прекращены, он не проживает в доме более 12 лет, попыток вселения не принимал, свои вещи вывез, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку факт регистрации указанного лица нарушает право владения имуществом, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым домом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего об этом в соответствующем заявлении, ответчика и представителя третьего лица – МО МВД России «Калининский» Саратовской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истцу Габинету М.в. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Согласно сведениям администрации Колокольцовского МО Калининского района, Калининского РОСП ФИО2 по указанному адресу не проживает более 5 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Согласно положениям п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик добровольно выехал из него на другое постоянное место жительства, попыток вселиться после этого не предпринимал, препятствий в пользовании жилой площадью ему не чинилось, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, его регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер, в настоящее время данное обстоятельство препятствует истцу осуществлять в полном объеме права собственника, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022.