Решение по делу № 02-1176/2023~М-8863/2022 от 03.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1176/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес.

Право собственности на квартиру зарегистрировано 20.09.2022 peг. №77:03:0007004:3856-77/072/2022-8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти родной сестры истца фио паспортные данные

Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы: с 26.09.2022 - дочь истца фио, с 03.11.1971 фио, паспортные данные (отказавшийся от участия в приватизации и в силу закона сохранивший пожизненное право регистрации); с 19.03.2020 Мгдесян фио.

В период с 16.06.2015 по 07.04.2021 ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с фио, что подтверждается справками, выданными Отделом № 2 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес № А-02843 и № А-02842 от 04.08.2022.

07 апреля 2021 года брак между ФИО2 и фио был расторгнут, семейные отношения прекращены.

02 ноября 2021 года после непродолжительной болезни (пневмонии, вызванной новой инфекцией COVID-19 сестра истца умерла в больнице.

На момент смерти фио в брачных отношениях (ни официальных, ни формальных) ни с кем не состояла. Детей не имела.

Единственной наследницей по закону была истец.

Имущества ответчика в квартире нет. Ответчик не является членом семьи ФИО1 Стороны вместе не проживают, общее хозяйство не ведут, у них нет совместного бюджета.

Ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей, по содержанию квартиры в надлежащем состоянии. Бремя содержания жилого помещения и оплаты всех необходимых платежей, так каких как установка счетчиков ГВС и ХВС, а также их метрологическая проверка, лежит на истце. Ответчик не осуществляет никакие из вышеуказанных расходов.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать орган регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес.

07 апреля 2021 года брак между ФИО2 и фио был расторгнут, семейные отношения прекращены.

На момент смерти фио в брачных отношениях (ни официальных, ни формальных) ни с кем не состояла. Детей не имела.

Единственной наследницей по закону была истец.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, общее хозяйство с ответчиком не ведется, совместного бюджета не имеется, коммунальные платежи не производят, по наследству право собственности принадлежит истцу, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением для ответчика прекращено.

Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3