Дело2-3693/2023

УИД: 23RS0058-01-2023-004325-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 09 ноября 2023 г. Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Г.Г. Даниелян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договоров купли -продажи от 26.06.2020 № ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Сочи, <адрес>, общей площадью 26,9 кв.метров с кадастровым номером №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы она-ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Ответчики в данной квартире не проживают, не являются членами ее семьи, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в данной квартире, а также нести дополнительные расходы по содержанию жилья.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили, о причинах своей неявки суд не уведомили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

В соответствии с положениями статьи 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы у отсутствующего ответчика, при наличии обоснованных возражений, предусмотренных ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имелась возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

На основании данной нормы закона, а также с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец на основании договоров купли -продажи от 26.06.2020 № является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Сочи, <адрес>, общей площадью 26,9 кв.метров с кадастровым номером №

Согласно справке паспортно-регистрационного отдела по Хостинскому району г.Сочи в указанной квартире, расположенной по адресу г.Сочи, <адрес>, постоянно зарегистрированы истица - ФИО1, ее бывший супруг ФИО2 и ФИО3.

При этом согласно брачному договору от 27.05.2017 квартира, расположенная по адресу г.Сочи, <адрес> общей площадью 26,9 кв.м., является собственностью истца и режим общего имущества супругов на нее не распространяется.

Так же, как указывает истец, ответчики в данной квартире не проживают, не являются членами ее семьи, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают и доказательств обратного суду не представлено.

При этом, ФИО1 оплачивает коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в данной квартире, а также несет дополнительные расходы по содержанию жилья.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчики не относятся, в жилом помещении не проживают, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Поскольку исковые требования о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (№ ФИО3 (№ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2 (№), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда 15 ноября 2023г.

Председательствующий Н.А.Волкова

На момент публикации заочное решение суда не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА