Копия

Мотивированное решение составлено 22.09.2022

№

УИД: 66RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата.Березовский

<адрес>

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи *** ., при секретаре судебного заседания Таценко А.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

установил:

ООО «ЖКХ-Холдинг» обратились с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, в обоснование которого указали, что ответчики ФИО4, ФИО10, а также несовершеннолетний ФИО11 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9

Истец осуществляет управление в отношении указанного многоквартирного дома, в период с дата по дата услуги оказывались.

Вместе с тем, задолженность по оплате жилищных услуг ответчика ФИО4 за принадлежащие ей 7/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за период с дата по дата составила *** копеек. Задолженность по оплате жилищных услуг ответчика ФИО3 за принадлежащие ему 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за период с дата по дата составила *** рубля 28 копеек. Задолженность по оплате жилищных услуг несовершеннолетнего ФИО11 за принадлежащие е ему 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за период с дата по дата составила *** копеек.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженность за коммунальные услуги за период с дата по дата составила *** рублей 82 копеек.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение, ФИО3 начислены пени за период с дата по дата в размере *** копеек, ФИО4 за период с дата по дата в размере *** копеек, ФИО11 за период с дата по дата в размере *** копеек.

Должникам начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО3 (собственников 7/9 доли и 1/9 в праве общей долевой собственности на жилое помещение) задолженность по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере

- с ФИО4 – *** копеек, в том числе, *** копеек – задолженность по основному долгу, *** копеек – пени, *** копеек – расходы по оплате государственной пошлины;

- с ФИО3 – *** копеек, в том *** копеек – задолженность по основному долгу, *** копеек – пени, *** рублей – расходы по оплате государственной пошлины.

Истец также просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** копеек, в том числе *** копеек – задолженность по основному долгу, *** – пени, *** копеек – расходы по оплате государственной пошлины.

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере *** копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы и требования иска поддержала. Ответчик ФИО2 относительно заявленных требований не возражала, не оспаривала факта наличия задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, с размером заявленных требований в части подлежащих взысканию коммунальных слуг согласилась, контрарсчета заявленных требований не представила.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили, как и возражений по заявленным исковым требованиям.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии с подп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № «О прядке предоставления коммунальных услуг гражданами» лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

ФИО4 (7/9 доли)

ФИО3 (1/9 доли)

ФИО11 (1/9 доли) (л.д. 17)

В жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 (л.д. 7-8)

ООО «ЖКХ-Холдинг» является управляющей организацией, на основании договора №/У от дата осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 21-22)

В отношении квартиры для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО4 открыт лицевой счет №_№ которому начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 11-12)

Из расчета взыскиваемых сумм, представленного истцом, следует, что в отношении квартиры образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с тем, что ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Как следует из расчета взыскиваемых сумм, задолженность по оплате жилищных услуг ответчика ФИО4 за принадлежащие ей 7/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за период с дата по дата составила *** копеек. Задолженность по оплате жилищных услуг ответчика ФИО3 за принадлежащие ему 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за период с дата по дата составила *** копеек. Задолженность по оплате жилищных услуг несовершеннолетнего ФИО11 за принадлежащие е ему 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за период с дата по дата составила *** копеек.

Задолженность за коммунальные услуги за период с дата по дата составила *** копеек.

Кроме того, истцом в связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени: ФИО3 начислены пени за период с дата по дата в размере *** копеек, ФИО4 за период с дата по дата в размере *** , ФИО11 за период с дата по дата в размере *** копеек. Должникам начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** копеек.

Судебной установлено, что оплата жилищно-коммунальных платежей за спорный период не производилась ответчиками, в связи с чем исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежат удовлетворению.

Также подлежат с ответчиков подлежат взысканию начисленные истцом пени, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 - 100 с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» №) задолженность по оплате жилищных услуг в размере *** копеек, в том числе, *** – задолженность по основному долгу, *** копеек – пени, *** копеек – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (№) задолженность по оплате жилищных услуг в размере *** копеек, в том числе, *** – задолженность по основному долгу, *** копеек – пени, 200 рублей – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт серии № №), ФИО6 (паспорт серии № №), ФИО6 (паспорт серии № №), ФИО7 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии №), ФИО8 (паспорт серии № №), ФИО9 (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** , в том числе, *** *** – задолженность по основному долгу, *** копеек – пени, *** копеек – расходы по оплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: п/п ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***