ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года <данные изъяты>

Геленджикский городской суд <данные изъяты> в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре <данные изъяты>6,

с участием: истца <данные изъяты>1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>1, действующей в интересах несовершеннолетних детей: <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 к <данные изъяты>4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

<данные изъяты>1, действующая в интересах несовершеннолетних детей: <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>4, в котором просит суд:

-признать ответчика <данные изъяты>4 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, пер. Славянский, <данные изъяты>, и снять его с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что состояла в гражданском браке с ответчиком. Родились совместные дети: дочь <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3. С гражданским супругом совместная жизнь не сложилась, стороны разошлись, дети остались проживать с матерью (истцом по делу). После распада семьи ответчик стал уклоняться от уплаты алиментов, в связи с чем, он был привлечен к административной, а потом и к уголовной ответственности. Впоследствии ответчик был лишен родительских прав в отношении совместных детей. С целью погашения задолженности по алиментным обязательствам ответчик оформил договор дарения своей квартиры на сына и дочь, по адресу: <данные изъяты>, пер. Славянский, <данные изъяты>. После оформления сделки по дарению ответчик продолжает пользоваться подаренной квартирой, пускает туда квартирантов, но при этом, коммунальные услуги и налоги не оплачивает. В связи с чем, истец в интересах несовершеннолетних детей была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец <данные изъяты>1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Не возражала о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных возражений не представил.

Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести заочное решение по настоящему делу.

Главный специалист отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты>7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, в своем заключении полагала, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, несовершеннолетние дети: <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 являются собственниками долей (по 1/2 -каждому) квартиры с кадастровым номером 23:40:1001029:22, расположенной по адресу: <данные изъяты>, пер. Славянский, <данные изъяты>.

Основанием для регистрации права собственности является договор дарения недвижимого имущества от <данные изъяты>. Данное обстоятельство находит свое объективное подтверждение в имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН в отношении данного объекта недвижимости, а также копии договора дарения от <данные изъяты>, из которого следует, что <данные изъяты>4 подарил указанный объект недвижимости несовершеннолетним детям: <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3.

Из сведений ОВМ ОМВД России по городу Геленджику от <данные изъяты> следует, что ответчик <данные изъяты>4 с <данные изъяты> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, пер. Славянский, <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик <данные изъяты>4 ранее принадлежавшей ему на праве собственности квартирой распорядился, подарив данный объект недвижимости своим детям, согласия от законного представителя несовершеннолетних собственников – <данные изъяты>1 на проживание и использование квартирой, не получал, но самовольно продолжает ей пользоваться, в связи с чем, ответчика надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ответчика надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты>1, действующей в интересах несовершеннолетних детей: <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <данные изъяты>4 - <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, пер. Славянский, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>4 - <данные изъяты> года рождения, с регистрационного чёта по адресу: <данные изъяты>, пер. Славянский, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме <данные изъяты>.