Дело №;

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 05 сентября 2022 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Блок У.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрадновой А.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Березанских А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Березанских А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 41 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Березанских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Березанских А.С. членом ее семьи не является, в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика - Березанских А.С..

Просит суд прекратить право пользования Березанских А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять Березанских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик бывший муж е дочери, выехал из квартиры добровольно в связи с прекращением отношений с дочерью, членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет. Она предлагала ему добровольно сняться с регистрационного учета, однако он этого до настоящего времени не сделал.

Ответчик Березанских А.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причин неявки не сообщил, об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20, 21).

Согласно справке с места жительства в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Березанских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, квартире истца вещей ответчика не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, никаких мер для этого не принимает.

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ответчик является ее бывшим мужем, с которым брак расторгнут. После прекращения фактических брачных отношений ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры, принадлежащей ее матери ФИО2 У ответчика уже другая семья, ребенок. В квартиру он вселяться не пытался, оплату коммунальных услуг не производит.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника ФИО2, не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять ее права на распоряжение принадлежащим ей имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Березанских А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Березанских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Сухая речка адрес (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Указанное решение суда является основанием для снятия Березанских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Сухая речка адрес (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: У.П. Блок

Мотивированное решение составлено 09.09.2022 года.