Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна ДД.ММ.ГГГГ
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Беловой С.В.,
при секретаре Денисовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца-ФИО3, являвшаяся собственником дома <адрес>. Право собственности у нее возникло на основании свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом Балахнинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ., право собственности было зарегистрировано в МП БТИ г.Балахны, что подтверждается выпиской о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственная масса, открывшаяся после смерти ФИО3 состояла из жилого дома <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 1046 кв.м. На основании постановления администрации Балахнинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. дому и земельному участку присвоен литер «А».
У ФИО3 был брат ФИО3, который в права наследства не вступал, был прописан и жил в спорном доме со своей семьей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и двумя сыновьями- АА, умершим в ДД.ММ.ГГГГ, не имевший семьи, и отцом истца- ФИО5. Отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., после него наследники –ответчик ФИО2 (мама истца) и сын-истец ФИО1
Данный дом ДД.ММ.ГГГГ постройки имеет общую площадь 44,3 кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 1362 кв.м., поскольку право собственности на дом с ДД.ММ.ГГГГ документально не переоформляли, зарегистрировать земельный участок в собственность возможно только в судебном порядке.
Истец ФИО5 с рождения проживает в доме (с ДД.ММ.ГГГГ), в несовершеннолетнем возрасте его интересы представляла мама ФИО2, организовывала похороны родственников и поминальные обеды, содержала дом и обрабатывала земельный участок. Истец ФИО5 оплачивает содержание указанного дома, считает, что фактически принял наследство в порядке представления, просит признать право собственности на спорный дом и земельный участок.
Истец ФИО1, представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, против заявленных требований не возражает.
Проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право наследования гарантируется.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу требований ч.ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из положений пункта 1 статьи 1155 ГК РФ следует, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ)
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца-ФИО3, являвшаяся собственником дома <адрес>. Право собственности у нее возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., реестр 1325, выданный ГНК г.Балахны. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состояло из бревенчатого одноэтажного жилого дома площадью 39,5 кв.м., из них жилой 20,8 кв.м. с тесовыми двумя крытыми дворами, сараем, погребом, бревенчатой баней: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1046 кв.м., принадлежавшего наследодателю ФИО6 на основании регистрационного удостоверения, выданного Балахнинским бюро инвентаризации при отделе коммунального горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №.
В едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: ФИО6, мать-Сергеева ПМ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти№ от ДД.ММ.ГГГГ.
По свидетельству о рождении № ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родители: ФИО6, мать ФИО7. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
По свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ родители: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать-Звездова ВП. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
В едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
По свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ года родители: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать- ФИО4. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В органе записи актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ., родители: ФИО11, мать-Сергеева ЛЛ.
На основании постановления администрации Балахнинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. присвоен адрес жилому дому площадью 34 кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером № и зарегистрированному по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>.
По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки имеет общую площадь 44,3 кв.м., жилую 28,1 кв.м. Согласно схеме границ вновь формируемого земельного участка общая площадь составляет 1362 кв.м.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец ФИО5 с рождения проживает в спорном доме, несет бремя его содержания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО1, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1362 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2025 года.
Судья: С.В. Белова