Решение по делу № 2-4190/2025 от 06.03.2025

УИД 50RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года

г.Красногорск

дело №2-4190/25

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «СНТ «Истра» о возмещении расходов за аренду жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, д.Тимошкино, территория СНТ «Истра», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было произведено полное ограничение режима потребления электроэнергии на земельном участке истца путем демонтажа ввода электрической энергии.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Россети Московский регион» произвело подключение земельного участка истца к сети электроснабжения, однако в тот же день ответчиком без предварительного уведомления было произведено отключение электрического кабеля, ведущего к земельному участку истца.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признаны незаконными действия ТСН «СНТ «Истра» по полному ограничению подачи электроэнергии к принадлежащему ФИО2 на праве собственности земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, д.Тимошкино, территория СНТ «Истра», <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. На ТСН «СНТ «Истра» возложена обязанность восстановить подачу электроэнергии к жилому дому ФИО2

Истец указала, что ввиду отсутствия в ее собственности иного жилья, а также в связи с невозможностью проживать в жилом доме ввиду отсутствия электроэнергии, истец была вынуждена арендовать для проживания иное жилое помещение. Истец вместе с несовершеннолетними детьми в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, секция 3, <адрес>.

Пунктами 4.1 договоров аренды квартиры предусмотрено, что за арендуемую квартиру арендатором уплачивается месячная арендная плата из расчета 55 000 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец понесла расходы за аренду жилья в общем размере 1 870 000 рублей.

Указывая на то, что в результате неправомерных действий ответчика истец была вынуждена проживать в ином жилом помещении и нести расходы на его аренду, истец просит взыскать с ответчика убытки в виде расходов на оплату съемного жилья в размере 1 870 000 рублей за период с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года, так как в добровольном порядке убытки не возмещаются. Кроме этого, истец просит взыскать расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины – 33 700 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали. Дополнительно пояснили суду, что несовершеннолетние дети зарегистрированы с истцом. В <адрес> семья снялась с учета в 2020 году, после этого постоянной регистрации нигде не было, была только временная регистрация по месту пребывания в д.Путилково у знакомой истца, но фактически семья там никогда не проживала. Истец вместе с детьми в период с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года проживали в съемной квартире, при этом собственник съемной квартиры отказался предоставить истцу регистрацию в этой квартире.

Истец также указала, что с момента отключения дома от электроэнергии в декабре 2021 года она, истец, через ПАО «Россети Московский регион» предпринимала попытки подключить дом к электроэнергии, однако возобновить подачу электроэнергии удалось только после обращения в суд и вынесения решения в пользу истца.

Ответчик ТСН «СНТ «Истра» в суд не явился, извещался судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п.п.2, 3 ст.546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В силу положений п.4 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ «Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты.

Частью 2 ст.13 ГПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО2 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, д.Тимошкино, территория СНТ «Истра», <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ТСН «СНТ «Истра» было произведено полное ограничение режима потребления электроэнергии на земельном участке истца путем демонтажа ввода электрической энергии. Указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалах дела актом о введении полного ограничения режима потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ввиду отсутствия в ее собственности иного жилья, а также в связи с невозможностью проживать в жилом доме ввиду отсутствия электроэнергии, истец с детьми была вынуждена арендовать для проживания иное жилое помещение.

Судом установлено, что истец вместе с несовершеннолетними детьми в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, секция 3, <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалах дела договорами аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктами 4.1 договоров аренды предусмотрено, что за арендуемую квартиру арендатором уплачивается месячная арендная плата из расчета 55 000 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец понесла расходы за аренду жилья в общем размере 1 870 000 рублей. Факт передачи денежных средств за арендуемое жилое помещение подтверждается представленными в материалах дела расписками.

Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>.

Впоследствии у истца вместе с несовершеннолетними детьми была регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <...> <адрес>, что следует из представленных в материалах дела свидетельств о регистрации по месту пребывания, а также следует из ответа на судебный запрос.

Из объяснений истца следует, что временная регистрация в д.<адрес> была предоставлена семье истца ее знакомой, однако фактически по адресу временной регистрации истец с детьми не проживала, а проживала в съемной квартире по указанному ранее адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ адресом постоянной регистрации истца с детьми является: <адрес>, д.Тимошкино, территория СНТ «Истра», <адрес>, что следует из ответа на судебный запрос, подтверждается соответствующим штампом в паспорте истца и свидетельствами о регистрации по месту жительства.

Согласно представленной в материалах дела переписке, ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Россети Московский регион» сообщило истцу о восстановлении электроснабжения по адресу: <адрес>, д.Тимошкино, территория СНТ «Истра», <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что решением суда действия ответчика по полному ограничению подачи электроэнергии к принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку признаны незаконными, учитывая, что в результате неправомерных действий ответчика истец была вынуждена проживать на съемной жилплощади и нести расходы на его аренду, суд считает, что в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано. С ответчика в пользу истца в судебном порядке следует взыскать убытки в виде расходов на оплату съемного жилья в размере 1 870 000 рублей за период с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года.

В силу положений ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения истцу расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины 33 700 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ТСН «СНТ «Истра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) убытки в виде расходов на оплату съемного жилья в размере 1 870 000 рублей за период с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года, взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 33 700 рублей, всего взыскать 1 918 700 (один миллион девятьсот восемнадцать тысяч семьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова