Дело №2-175/2023

УИД 19RS0008-01-2023-000184-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Копьёво 7 июля 2023 г.

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Строковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Горбацевич Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного предприятия «... ЖКХ» к Билле И.В. и Билле Н.О. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие «... ЖКХ» (далее - МКП «... ЖКХ») обратилось в суд с иском к Билле И.В. и Билле Н.О. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Билле И.В., Билле Н.О. и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... МКП «... ЖКХ» осуществляет функции по обеспечению подачи жителям ... холодного водоснабжения и взимает с собственников жилых помещений плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение). Свои обязательства по оплате услуг, оказанных МКП «... ЖКХ» собственники жилого дома не исполняют. МКП «... ЖКХ» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка Орджоникидзевского района в отношении должника Билле Н.О., поскольку лицевой счет открыт на ее имя. ../../.. судебный приказ был отменен поскольку от Билле Н.О. поступило возражение относительно исполнения судебного приказа из-за несогласия с суммой образовавшейся задолженности. После отмены судебного приказа для урегулирования вопроса по образовавшейся сумме долга никто из собственников жилья в МКП «... ЖКХ» не обращался. По состоянию на момент подачи искового заявления в районный суд, задолженность собственниками жилого дома не погашена. В добровольном порядке ответчики отказываются погасить задолженность. Несвоевременными расчётами за полученные коммунальные услуги ответчик наносит прямой материальный ущерб МКП «... ЖКХ». Публичный договор-оферта водоснабжения, водоотведения размещен МКП «... ЖКХ» на сайте ГИС ЖКХ в открытом доступе. Из договора следует, что моментом полного и безоговорочного принятия предложения заключить договор, в соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 438 ГК РФ считается начало пользования услугой предоставляемой ресурсоснабжающей организацией. По состоянию на ../../.. задолженность по оплате коммунальных платежей по адресу: ..., составляет <данные изъяты> рублей.

Истец МКП «... ЖКХ» надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания. Директор МКП «... ЖКХ» ФИО2 просил исковое заявление рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики Билле И.В. и Билле Н.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В письменных возражениях ответчик Билле И.В. указал, что исковые требования МКП «... ЖКХ» не конкретизированы. В частности указана сумма задолженности на ../../.., однако с какой даты данная задолженность образовалась не отражено. Согласно выписке от ../../.. из лицевого счета №.. о начислениях за период с ../../.. года по ../../.., до ../../.. года каких-либо начислений не было. За ../../.. года отражен счет за холодное водоснабжение в размере сразу <данные изъяты> рублей и за полив земельного участка <данные изъяты> рублей. В последующие месяцы отражены доначисления только за холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно. Фактическое подключение к водоснабжению было произведено в ../../.. года. Монтаж водоснабжения произведен ФИО3, что подтверждается распиской. Параграфом 1 публичного договора отражено, что его предметом является оказание услуг по подаче холодной питьевой воды из системы водоснабжения. Начало срока оказания данной услуги это момент подключения к водоснабжению, то есть ../../.. года. Это подтверждается в том числе и выпиской из лицевого счета, где отражены услуги по холодному водоснабжению только с ../../.. года. Следовательно, размер задолженности должен быть рассчитан с даты подключения - ../../.. года и ежемесячной платы в размере <данные изъяты> рублей. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в заявленном размере, пересчитав задолженность за период с ../../.. года по настоящее время в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно.

В отзыве на возражения ответчика МКП «... ЖКХ» указало, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения осуществляется на сновании заявления в порядке, установленном законодательством. При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения заявителю выдается разрешение на присоединение (техусловия) после чего он вправе производить действия по подключению к сети водоснабжения. В силу ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается. Несмотря на это ответчик Билле И.В. процедуру подключения, предусмотренную законодательством игнорировал произведя самовольное подключение к сети водоснабжения. Согласно выписке Росреестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенного по адресу: ..., следует, что право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано ../../... Федеральный закон от 07.12.2011 №416-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, также предусматривают, что собственник обязан оплачивать коммунальные услуги с момента оформления права собственности на квартиру или дом. Собственниками домовладения указаны: Билле И.В., Билле Н.О. и ФИО1. В настоящее время в МКП «... ЖКХ» открыт лицевой счет №.. по оплате за холодное водоснабжение по адресу: ..., на имя Билле Н.О. Согласно п. 3.1.3. Публичного договора-оферты водоснабжения, водоотведения, который размещен на сайте ГИС ЖКХ, потребитель обязан информировать Ресурсоснабжающую организацию об изменении оснований и условий пользования услугами по холодному водоснабжению и их оплате не позднее 10 рабочих дней с даты, произошедших изменений. Несмотря на это, информация о собственниках жилья и дате подключения к системе центрального водоснабжения в МКП «... ЖКХ» собственниками жилого дома Билле И.В., не предоставлялась. Лицевой счет на указанный объект недвижимости был сформирован после того, как работниками МКП «... ЖКХ» был выявлен факт самовольного подключения Билле И.В. к сетям водоснабжения, а именно в ../../.. года. Между тем при формировании лицевого счета в программе СТЭК бухгалтером была внесена дата, с которой было зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости, а именно ../../... По этой причине лицевой счет в программе сформирован с ../../.. года, а начисления задолженности за предоставленную услугу - холодное водоснабжение, автоматизированной программой СТЭК было произведено за весь период проживания, то есть с ../../.. и сведения по лицевому счету предоставлены в суд в полном объеме. Вместе с тем исковые требования были заявлены о взыскании задолженности, которая сформировалась за последние три года и составила <данные изъяты> рублей. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Долевой собственник жилища - ФИО1 является несовершеннолетней. В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что предусмотрено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик полагает, что требования МКП «... ЖКХ» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, долевыми собственниками жилого дома по адресу: ..., являются ФИО1, Билле Н.О., Билле И.В., размер доли - 1/3, что подтверждается сведениями выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ../../...

Долевой собственник жилого дома ФИО1 является несовершеннолетней.

В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Из публичного договора-оферты водоснабжения, водоотведения от ../../.. следует, что МКП «... ЖКХ» публикует предложение о заключении договора об оказании услуг по водоснабжению и водоотведению в адрес физических лиц, проживающих на территории п. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Из договора следует, что моментом полного и безоговорочного принятия предложения заключить договор, в соответствии с пп. 1 и 3 ст. 438 ГК РФ считается начало пользования услугой предоставляемой Ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 4.3. Договора плата за холодное водоснабжение, водоотведение вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Из пункта 4.5. Договора следует, что расчет размера платы за холодное водоснабжение при наличии в жилом доме индивидуальных приборов учета определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета и тарифа на холодное водоснабжение.

Согласно п. 3.1.1. Договора, потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно п. 3.1.3. Публичного договора-оферты водоснабжения, водоотведения, который размещен на сайте ГИС ЖКХ, потребитель обязан информировать Ресурсоснабжающую организацию об изменении оснований и условий пользования услугами по холодному водоснабжению и их оплате не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Из устава МКП «... ЖКХ» следует, что МКП «... ЖКХ» образовано в соответствии с постановлением главы ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия от 03.07.2019 №65 «Об изменении муниципального унитарного предприятия «... ЖКХ» на муниципальное казенное предприятие «... ЖКХ».

Из приказа муниципального унитарного предприятия «... ЖКХ» от ../../.. №..-АВ «Об утверждении размера платы граждан за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению на ../../.. год» утвержден размер платы граждан за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению на ../../.. год и размер платы граждан за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для хозяйственных нужд на ../../.. год.

Ответчик представил суду расписку от ../../.. о том, что ФИО3 принял от Билле И.В. денежные средства в размере ... рублей за монтаж водоснабжения.

Однако, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом до этого времени не оказывались в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., или оказывались ненадлежащим образом, ответчики не представили, как и не представил доказательств оплаты за указанный период времени за коммунальные услуги иным лицам. Все начисления произведены в соответствии с действующим законодательством и тарифами, установленными в конкретный период времени.

Согласно выписке Росреестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенного по адресу: ..., следует, что право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано ../../...

Согласно выписке из лицевого счета МКП «... ЖКХ» №.. следует, что действительно лицевой счет на жилой дом (...) сформирован в ноябре 2022 года и оформлен на Билле Н.О.

МКП «... ЖКХ» представлены расчеты, согласно которым следует, что коммунальная услуга в виде холодного водоснабжения предоставлялась потребителю по адресу: ..., однако потребитель не вносил плату за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ../../.. года по ../../...

Истцом принимались меры по принудительному взысканию задолженности. Так ../../.. мировым судьей судебного участка Орджоникидзевского района Республики Хакасия вынесен судебный приказ о взыскании с Билле Н.О. в пользу МУП «... ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ../../... Определением от ../../.. на основании возражения Билле Н.О. указанный судебный приказ был отменен.

Доказательств тому, что потребитель (ответчики) коммунальной услуги производили платежи за получаемую коммунальную услугу, суду не представлено.

Выполненный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Принимая во внимание, что факт начисления задолженности за коммунальную услугу Билле Н.О. в указанной выше сумме нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд, считает, что запрашиваемая задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Доказательство погашения задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах требования МУП «... ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в солидарном порядке с собственников жилого дома подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного с ответчиков Билле И.В. и Билле Н.О. в солидарном порядке в пользу МУП «... ЖКХ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением №.. от ../../...

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального казенного предприятия «... ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Билле И.В., Билле Н.О. в пользу Муниципального казенного предприятия «... ЖКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2023 г.

Судья С.А. Строкова