Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-000943-53

Дело № 2-3073/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с упомянутыми требованиями. В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, ее сыновья ФИО2 и [ФИО 3] а также ее внучка и дочь [ФИО 3] – [ФИО 1]. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с [ДД.ММ.ГГГГ], фактически проживает в [Адрес], однако точный адрес его проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги им не выполняются. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ее сын ФИО2 выехал из спорной квартиры в [ДД.ММ.ГГГГ] в [Адрес] и после выезда из квартиры на контакт с ней не выходит, намерена в настоящее время продать спорную квартиру и приобрести для ответчика комнату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ответчику по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения. Иными данными о месте нахождения ответчика суд не располагает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ]., заключенного с [ФИО 2] [ ... ], ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] (копия выписки из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] - [ ... ]

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: истец ФИО1 и ее сын ФИО2, а также имеющие временную регистрацию с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. сын истицы [ФИО 3] и внучка истицы [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ]. (копия справки из ООО [ ... ] от [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, числится лишь зарегистрированным по месту жительства в спорном помещении. В действительности там не проживает, вселяться в спорную квартиру не пытался, участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер. Доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. [Номер], а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленное истцом самостоятельное требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению. Снятие с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] [Номер], прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина.

Мотивированное заочное решение изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ].