Дело №2-1749/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июля 2025 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цакировой А.Н.,

при помощнике судьи Хамаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Элисты о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация г. Элисты обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с п.п. 147, 148 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241, магистральные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью 475 м., назначение – магистральные тепловые сети, были поставлены на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.02.2025 с кадастровым номером №. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Согласно сведениям Министерства по земельным и имущественным отношениям РК, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК, БУ РК «БТИ», АО «Энергосервис» указанные магистральные тепловые сети в соответствующих реестрах и на техническом учете не состоят. Просит признать за муниципальным образованием города Элисты право муниципальной собственности на объект – магистральные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью 475 м., с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель Администрации г. Элисты ФИО1 не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица руководитель Территориального управления Росимущества в РК ФИО2 в судебное заседание направил отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение заявления по существу оставил на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Министерство по земельным и имущественным отношениям РК, извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 раздела 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.02.2005 № 68 "Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи" указанный перечень может быть несколько расширен. Так, к линейным объектам, за исключением объектов капитального строительства обустройства месторождений полезных ископаемых, относятся следующие виды объектов капитального строительства: железнодорожные линии, автомобильные дороги, искусственно созданные внутренние водные пути, трамвайные линии, линии электропередачи, трубопроводы, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), теплопроводы, коллекторы, газопроводы, водоводы, иные виды подобных объектов капитального строительства, расположенных в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к таким объектам.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится, в том числе организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

В соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, в частности объекты инженерной инфраструктуры городов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Судом установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимости - магистральные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью 475 м., назначение – магистральные тепловые сети, были поставлены на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.02.2025 с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН от 20.05.2025).

По сообщению Министерства по земельным и имущественным отношениям РК сведения по указанным магистральным тепловым сетям в реестре государственного имущества Республики Калмыкия отсутствуют (ответ министерства от 16.01.2025 № 009/ВХ-01/1-07-194).

Согласно данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте (ответ ТУ Росимущества в РК от 15.01.2025 № ДЛ-03/67).

По информации БУ РК «Бюро технической инвентаризации» указанный объект имущества на техническом учете учреждения не состоит (ответ БУ РК «БТИ» от 15.01.2025 № 02-02/09-72).

Из ответа АО «Энергосервис» от 12.12.2024 № 3711 следует, что магистральные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес> на балансе Общества не числятся.

Учитывая вышеизложенное и то, что указанные магистральные тепловые сети являются объектом недвижимого имущества, при этом числятся на учете как бесхозяйный объект, в течение более трех месяцев со дня постановки объекта на учет в данном качестве иные лица не заявляли каких-либо требований в отношении него, собственник имущества не объявился, сведения о споре о правах на него отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за муниципальным образованием г. Элисты право собственности на спорные магистральные тепловые сети.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации г. Элисты удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием города Элиста Республики Калмыкия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – магистральные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью 475 м., с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.07.2025.

Председательствующий А.Н. Цакирова