дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
-...- дата
Истринский городской суд -...-
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Локтюховой Т.П.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску С.В.Ю. к Ч.Г.И., М.Ю.О., действующей в интересах несовершеннолетних М.Е.И., дата г.р., М.А.И., дата г.р., М.А.И., дата г.р., о разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
С.В.Ю. обратился в суд с иском к Ч.Г.И., М.Ю.О., действующей в интересах несовершеннолетних М.Е.И., дата г.р., М.А.И., дата г.р., М.А.И., дата г.р., о разделе жилого дома и земельного участка, ссылаясь на то, что он С.В.Ю. является собственником 1/2 доли в праве собственности земельного участка площадью 1159 кв.м., и жилого дома по адресу: -...-, другая 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежит ответчикам. В связи с чем, С.В.Ю. просит суд произвести реальный раздел земельного участка и жилого дома по адресу: -...-, прекратив право общей долевой собственности.
В судебном заседании С.В.Ю. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ч.Г.И. и представитель законного представителя М.Ю.О. по доверенности Ч.Г.И. в судебном заседании, исковые требования признала в полном объеме, заявление ответчика о признании иска занесено в протокол и подписано ответчиком.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ч.4 ст.252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов гражданского дела следует, что С.В.Ю. является собственником 1/2 доли в праве собственности земельного участка площадью 1159 кв.м., и жилого дома по адресу: -...-, другая 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежит ответчикам.
Ч.Г.И. и представитель законного представителя М.Ю.О. по доверенности Ч.Г.И. признала заявленные исковые требования С.В.Ю.
Суд считает, что признание Ч.Г.И. и представителя законного представителя М.Ю.О. по доверенности Ч.Г.И. заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, так как ответчик признала исковые требования, заявленные С.В.Ю. о реальном разделе жилого дома и земельного участка.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск С.В.Ю. удовлетворить.
Признать жилой дом общей площадью 295,6 кв.м, расположенный адресу: -...-, с кадастровым номером: 50:08:0010203:428, жилым домом блокированной застройки, назначением «Жилой дом», материалом стен «Из прочих материалов», этажностью 2 этажа, годом завершения строительства объекта недвижимости 2000 г.
Произвести раздел земельного участка категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1159 кв.м. расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира -...-, с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 295,6 кв.м, расположенный адресу: -...-, с кадастровым номером: №.
Выделить в собственность С.В.Ю. «Блок дома блокированной застройки – 1», назначением «Жилой дом», материалом стен «Из прочих материалов», общей площадью 147,4 (Сто сорок семь целых и четыре десятых) кв. м, этажностью 2 этажа, годом завершения строительства объекта недвижимости 2021, со следующим составом помещений:
№ на поэтажном плане
Этаж расположения
название
Площадь (кв.м.)
1
1
коридор
5,2
2
1
ванная
3,5
3
1
санузел
3,3
4
1
зал
19,5
5
1
л/клетка
1,6
6
1
зал
13,7
7
1
кухня
15,2
8
1
коридор
9,6
9
1
кладовая
2,0
10
2
зал
13,4
11
2
балкон
0
12
2
жилая
15,3
13
2
жилая
25,2
14
2
санузел
6,7
15
2
жилая
13,2
Итого
147,4
и геоданными контура «Блока дома блокированной застройки» (блок дома блокированной застройки 1 (северный))
н24
487431.70
1336954.83
н25
487430.22
1336966.80
н20
487422.99
1336966.02
н28
487424.42
1336952.65
н24
487428.91
1336953.19
н25
487428.76
1336954.50
н24
487431.70
1336954.83
Выделить в собственность С.В.Ю. земельный участок площадью 615 (Шестьсот пятнадцать) кв.м., непосредственно примыкающий к «Блок дома блокированной застройки» (блок дома блокированной застройки 1 (северный)), со следующими геоданными:
н17
487439.35
1336949.55
н18
487435.84
1336988.59
н19
487423.19
1336988.15
н30
487420.61
1336987.94
н20
487422.99
1336966.02
н21
487425.12
1336946.16
н17
487439.35
1336947.55
Выделить в общую долевую собственность Ч.Г.И., М.Е.И., М.А.И., М.А.И. по 1/4 доли каждому «Блок дома блокированной застройки - 2», назначением «Жилой дом», материалом стен «Из прочих материалов», общей площадью 148,2 (Сто сорок восемь целых и две десятых) кв. м, этажностью 2 этажа, годом завершения строительства объекта недвижимости 2021, со следующим составом помещений:
№ на поэтажном плане
Этаж расположения
название
Площадь (кв.м.)
1
1
коридор
5,5
2
1
кухня
15,2
3
1
л/клетка
1,9
4
1
зал
13,9
5
1
зал
19,4
6
1
туалет
2,4
7
1
коридор
5,8
8
1
коридор
10,1
9
2
балкон
0
10
2
зал
13,3
11
2
жилая
12,7
12
2
санузел
7,5
13
2
жилая
25,3
14
2
жилая
15,2
Итого
148,2
и геоданными контура «Блока дома блокированной застройки» (блок дома блокированной застройки 2 (южный))
н20
487422.99
1336966.02
н26
487415.67
1336965.16
н29
487417.02
1336953.17
н27
487419.94
1336953.50
н24
487420.10
1336952.12
н28
487424.42
1336952.65
н20
487422.99
1336966.02
Выделить в общую долевую собственность Ч.Г.И., М.Е.И., М.А.И., М.А.И. по 1/4 доли каждому земельный участок площадью 548 (Пятьсот сорок восемь) кв.м., непосредственно примыкающий к «Блок дома блокированной застройки» (блок дома блокированной застройки 1 (северный)), со следующими геоданными:
н20
487422.99
1336966.02
н26
487415.67
1336965.16
н29
487417.02
1336953.17
н27
487419.94
1336953.50
н24
487420.10
1336952.12
н28
487424.42
1336952.65
н20
487422.99
1336966.02
Право общей долевой собственности Истца, С.В.Ю., и Ответчиков, Ч.Г.И., М.Е.И., М.А.И., М.А.И., на земельный участок категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1159 кв.м. расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира -...-, с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 295,6 кв. м, расположенный адресу: -...-, с кадастровым номером: № прекратить.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено дата