Дело № 2-972/2022

УИД 65RS0017-01-2022-001050-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С.

при помощнике судьи Косатухиной А.В.

с участием истца ФИО1

его представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ООО «Интеграция» по жилищному спору,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выделе доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: . Нанимателем указанного жилого помещения, которое получено по программе переселения из ветхого жилья ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, супругой которому и матерью ФИО1 приходилась ФИО (умерла ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 не производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, вся задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья взыскивается в полном объеме из заработной платы ФИО1 По изложенным основаниям поставлены требования:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: , между нанимателем ФИО3 и ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты ? доли каждому проживающему;

- обязать управляющую компанию заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: ФИО1, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена соответчиком управляющая организация ООО «Интеграция», третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - платежный агент управляющей и ресурсоснабжающих организаций ПАО «ДЭК».

В судебное заседание не явились ответчик, представители соответчика и третьего лица, суд исходя из положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает их извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства согласно статье 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении требований искового заявления по изложенным в нем основаниям.

Выслушав участников процесса, изучив дело, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с его пунктом 25, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как видно из дела, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Нанимателем указанного жилого помещения, которое получено по программе переселения из ветхого жилья ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, супругой которому и матерью ФИО1 приходилась ФИО (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 и ФИО3 каких-либо родственных связей не имеют, после смерти ФИО1 ФИО4 обрел статус бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, имеющего самостоятельное право пользования указанной квартирой.

ФИО3 не производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, вся задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья взыскивается из заработной платы ФИО1

Какого-либо соглашения по оплате коммунальных услуг и содержания жилья между сторонами не заключено.

Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказано.

При таком положении дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом УФМС России по Сахалинской области в гор. Южно-Сахалинске ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (ИНН №) и ООО «Интеграция» (ИНН <***>) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуги и за содержание жилья в жилом помещении по адресу: , исходя из приходящейся на истца и ответчика долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением,

ФИО3 – в размере ? доли;

ФИО1 – в размере ? доли.

Возложить обязанность на управляющую организацию ООО «Интеграция» заключить с ФИО1 соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: .

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 29 августа 2022 года.

Судья Расковалова О.С.