63RS0038-01-2024-005950-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2025 года г. Самара
Кировский районный суд. Самары в составе:
председательствующего судьи Мороз М.Ю.,
при секретаре Ненашевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО17 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования, с учетом уточненных требований просит признать за ФИО1 ФИО25 (СНИЛС 055-№ 86) право собственности в порядке наследования после смерти Яицкой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой 33,4 кв.м., кадастровый №. В обосновании заявленных требований казала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Яицкая ФИО22, являющаяся матерью истца. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2 Наследником по закону, принявшим наследство является дочь – ФИО6, наследником, отказавшимся от наследства, является дочь -ФИО5 В наследственную массу включено следующее недвижимое имущество: права на денежные средства на счетах ПАО Сбербанк, на недополученную пенсию, на ежемесячную денежную выплату и ежемесячную денежную компенсацию; ? доля в праве общей собственности на квартиру по адресу, <адрес>; ? доля земельного участка по адресу: <адрес>, массив Алексеевка, СДТ «АНТЦ», участок 56, однако нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельств о праве собственности в порядке наследования на данные объекты недвижимости в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на эти объекты. На основании договора передачи квартир в собственность № М-0010-3743 от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м. <адрес> передана в собственность в порядке приватизации в общую совместную собственность граждан: Яицкому ФИО24, ФИО2, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО19. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в материалах настоящего гражданского дела, в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 63№ - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,1 этаж, назначение жилое, квартира, площадь 49,5 кв.м. Правообладателями являются: ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля ? доли в общей долевой собственности, номер государственной регистрации права 63№-63/№-2 от ДД.ММ.ГГГГ, основание: договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность) № М-0010-3743 от ДД.ММ.ГГГГ; Муниципальное образование городской округ Самара, доля ? доли в общей долевой собственности, номер государственной регистрации права 63:01№/465/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации: Решение Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов «об утверждении уточненного перечня муниципальной собственности <...> от 17.09.1992 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № 86, доля 5/12 доли общей долевой собственности на основании договора приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации права 63-№-832 от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, доля 1/12 доли общей долевой собственности, номер государственной регистрации права 63-63-01/№-791 от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО8 приватизировала жилое помещение по адресу: <адрес> совместно с членами семьи, заключив договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации). Договор о приватизации № М-0010-3743 был ею подписан и получен ДД.ММ.ГГГГ, однако, зарегистрирован только в МУП Бюро технической инвентаризации <адрес>, в Управление Росреестра по <адрес> <адрес> с этим договором не обращалась при жизни, в связи с чем до настоящего времени 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение числится за собственником - Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переход права на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:№ от муниципального образования городской округ Самара к ФИО8 не был зарегистрирован, в связи с чем, истец лишен возможности оформить право собственности на данную долю в порядке наследования во внесудебном порядке.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила письменное заявление, просила рассмотреть дело без её участия, суду доверяет, просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суду представлен письменный отзыв, согласно которому просили в удовлетворении заявленных требований отказать.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель Управление Росреестра по <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в сети Интернет (https//kirovsky.sam.sudrf.ru).
Изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В абзаце 4 пункта 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии с требованиями статьи 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Яицкая ФИО29, являющаяся матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении Ш-ЕР № ФИО11, справкой о заключении брака № А-06870 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО11 сменила фамилию на ФИО1, свидетельством о смерти ФИО8 IV-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2
Наследником по закону, принявшим наследство является дочь – ФИО3, наследником, отказавшимся от наследства, является дочь -ФИО5 В наследственную массу включено следующее недвижимое имущество: права на денежные средства на счетах ПАО Сбербанк, на недополученную пенсию, на ежемесячную денежную выплату и ежемесячную денежную компенсацию; ? доля в праве общей собственности на квартиру по адресу, <адрес>; ? доля земельного участка по адресу: <адрес>, массив Алексеевка, СДТ «АНТЦ», участок 56, однако нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельств о праве собственности в порядке наследования на данные объекты недвижимости в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на эти объекты.
Вместе с тем, как следует из договора передачи квартир в собственность № М-0010-3743 от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м. <адрес> передана в собственность в порядке приватизации в общую совместную собственность граждан: Яицкому ФИО33, Яицкой ФИО32, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО30.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 63:01:№ - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,1 этаж, назначение жилое, квартира, площадь 49,5 кв.м. Правообладателями являются: ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля ? доли в общей долевой собственности, номер государственной регистрации права 63:01:№-63/473/2024-2 от ДД.ММ.ГГГГ, основание: договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность) № М-0010-3743 от ДД.ММ.ГГГГ; муниципальное образование городской округ Самара, доля ? доли в общей долевой собственности, номер государственной регистрации права 63:01:№:14175-63/465/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации: Решение Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов «об утверждении уточненного перечня муниципальной собственности <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № 86, доля 5/12 доли общей долевой собственности на основании договора приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации права 63-63№-832 от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 011-№ 95, доля 1/12 доли общей долевой собственности, номер государственной регистрации права 63-63-01/№-791 от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО8 приватизировала жилое помещение по адресу: <адрес> совместно с членами семьи, заключив договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации). Договор о приватизации № М-0010-3743 был ею подписан и получен ДД.ММ.ГГГГ, однако, зарегистрирован только в МУП Бюро технической инвентаризации <адрес>, в Управление Росреестра по <адрес> <адрес> с этим договором не обращалась при жизни.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переход права на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:01№ от муниципального образования городской округ Самара к ФИО8 не был зарегистрирован, в связи с чем, истец лишен возможности оформить право собственности на данную долю в порядке наследования во внесудебном порядке.
Согласно техническому паспорту, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 49,5 кв.м., жилую площадь – 33,4 кв.м.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что наследодатель Яицкая ФИО37 на день смерти являлась собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на указанный объект недвижимости ранее было зарегистрировано в установленном порядке, что следует из сведений БТИ, и никем не оспорено, также не оспорен и не признан недействительным договор передачи объекта недвижимости в собственность № М-0010-3743 от ДД.ММ.ГГГГ, однако данные сведения не были внесены в ЕГРН, суд считает, что спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а поскольку истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после своей матери, является наследником к имуществу умершей ФИО8, принявшим наследство, в связи с чем суд полагает возможным признать за ней право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО38 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО39 № (№) право собственности в порядке наследования после смерти Яицкой ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой 33,4 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.Ю. Мороз