Дело № 2-604/2025, УИД 12RS0002-01-2025-001184-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 08 октября 2025 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре судебного заседания Васягиной А.В., в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах Ц.А.П. к ФИО2 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Ц.А.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> между ФИО1 (2/3) и ФИО2 (1/3). В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком существует спор по вопросу оплаты коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности. Данное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. Доля ФИО1 составляет 1/3, доля Ц.П.Ю,.-1/3, доля несовершеннолетней дочери ФИО3-1/3. С момента приобретения квартиры оплата коммунальных услуг осуществлялась по одному лицевому счету, который был оформлен на имя истца. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, соглашение с ним как сособственником об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем обратилась в суд.

Истица ФИО1 действующая также в интересах Ц.П.Ю,. не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Ранее участвуя в рассмотрении дела, ФИО1 требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истица объясняла, что жилым помещением с детьми не пользуются, проживает по другому адресу. Соглашения об определения порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Письменного возражения не представил.

Третьи лица ООО «Марикоммунэнерго» в лице филиала «Звениговские тепловые сети», ООО «Жилищная управляющая компания» извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки представителей не сообщили, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц по правилам статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к нижеследующему.

Правилом, закрепленным статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате, в том числе коммунальных платежей, постольку у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате поставляемых в квартиру энергоресурсов, при этом участие каждого сособственника в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, Ц.А.П. (по 1/3 доле в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 12-МР № от <дата>.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством 1-ЕС № от <дата>.

По делу также установлено, что в вышеуказанном объекте оказываются жилищные и коммунальные услуги: ООО «Марикоммунэнерго» в лице филиала «Звениговские тепловые сети», ООО «Жилищная управляющая компания».

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение между сособственниками жилого помещения по вопросам оплаты за жилые помещения и коммунальных услуг не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено и таковое судом не установлено.

С учетом положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ суд полагает о праве истца ФИО1, действующей от себя и как законный представитель Ц.А.П. как участников долевой собственности, на оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле на основании отдельного платежного документа.

Суд полагает установленным тот факт, что разделение финансово-лицевых счетов пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение между сособственниками возможно, поскольку данные требования отвечают вышеприведенному правовому регулированию спорных правоотношений.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что соглашение по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение между сторонами отсутствует, спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для определения порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги истице, действующей от себя и как законный представитель Ц.А.П. в размере 2/3 доли, ответчику ФИО2 в размере 1/3.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПКК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг сособственников ФИО1, (СНИЛС №), действующей также в интересах Ц.А.П., в размере 2/3 доли, ФИО2 (паспорт 8802 №) в размере 1/3 доли в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для заключения с каждым из плательщиков отдельного соглашения, производства раздельного начисления коммунальных платежей, с представлением отдельных платежных документов для оплаты предоставленных коммунальных услуг и других платежей за жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу, исходя из доли в праве собственности каждого из указанных лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.