УИД 04RS0019-01-2025-000205-73

Дело № 2-283/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 16 мая 2025 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 Б-Х.Б. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

обращаясь в суд с иском, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, <адрес>, уч. №, с кадастровым номером №, в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя «Газпромбанк» (Акционерное общество) в размере 757 242,38 руб., указав, что требования исполнительного производства должником в добровольном порядке не исполнено. В ходе исполнения установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО2 Б-Х.Б. не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на земельном участке расположен жилой дом, который также находится в его собственности. Он работает, ежемесячно с его заработной платы перечисляются денежные средства в счет погашения задолженности. От погашения долга он не отказывается, выплачивает его по мере возможности.

Представитель третьего лица взыскателя «Газпромбанк» (Акционерное общество) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявлял.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, третьего лица.

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (п.п. 3,4).

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что 01.08.2024 судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП г. Улан-Удэ на основании исполнительной надписи нотариуса № № от 29.07.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) денежной суммы в размере 757 242,38 руб., выданного нотариусом ФИО3, возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Ответчик ФИО1 не оспаривает имеющуюся задолженность перед взыскателем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Бурятия, <адрес>, уч. №, площадью 2205 кв.м.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым № площадью 40,1 кв.м.

Согласно представленной справке о движении денежных средств по депозитному счету, с ФИО1 в пользу взыскателя перечислены за период с 20.08.2024 по 14.05.2025 денежные средства в размере 222 786,15 руб. таким образом, сумма долга ФИО1 перед взыскателем в настоящее время составляет 534 456,23 руб. (757 242,38 – 222 786,15).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик работает, с него производятся регулярные удержания из заработной платы в пользу взыскателя, на земельном участке, на который просит обратить взыскание истец, расположен объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений законодательства, суд полагает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 Б-Х.Б. (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.

Судья Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева