<данные изъяты> Дело №2-2152/21г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при помощнике Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. установив оплату в размере по <данные изъяты> доли каждому от ежемесячной платы за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями по договору социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них сонанимателем является ответчик. Всего в квартире зарегистрированы <данные изъяты> человека. Ранее они и ответчик были членами одной семьи. В настоящее время в связи с неприязненными отношениями они вынуждены проживать отдельно и вести отдельное хозяйство. Поэтому у них с ответчиком разный бюджет. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. На каждого из них приходится по <данные изъяты> части расходов по оплате жилого помещения, с учетом количества зарегистрированных в нем лиц, соответственно, размер оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи должен составлять по <данные изъяты> от общей суммы платежей за жилое помещение для каждого.

Истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных истцами исковых требований.

Третье лицо АО «Волокград» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился.

Заслушав истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО6 (ФИО1) Н.В., ФИО2, не являющиеся членами одной семьи. Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. В спорной квартире фактически проживает ФИО3.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд считает возможным определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле каждому от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле каждому от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: <данные изъяты> ФИО5

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>