Дело №2-в196/2025

УИД: 33RS0005-01-2024-003683-19

Строка 2.124

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по воздушно-космическим силам» Минобороны РФ в лице ЖКС №1 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) обратилось в Александровский городской суд Владимирской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Учреждение) создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017г. №155. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение приступило к своей деятельности с 01 апреля 2017 года и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь, производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; удаление и очистка сточных вод, отходов.

Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.01.2017г. №171 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № 21 жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: <адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС).

Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.01.2017г. №172 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № 21 жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления <адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: <адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС).

Таким образом, истец подтверждает, что в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда <адрес>

Ответчик ФИО1 (л/с №) является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Зарегистрирована по указанному адресу с 21.12.2006г. На ее имя открыт лицевой счет, по которому идут начисления за ЖКУ.

Ответчик систематически без уважительных причин уклонялся от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, за ним имеется задолженность основного долга за период с июня 2018г. по апрель 2022г. в размере 161 535,74 рублей и пени в размере 30 151,96 рублей, а всего на общую сумму - 191 687,70 рублей.

Требование (претензию) истца от 18.05.2022г. о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в судебный участок №5 г. Александрова и Александровского района Владимирской области. Так, мировым судьей был выдан судебный приказ по делу №2-4036/2022 от 28.07.2022г. Однако, в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1, судебный приказ был отменен и выдано определение об отмене от 13.02.2024г. Вместе с тем, задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги до настоящего момента не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности основного долга за период с июня 2018г. по апрель 2022г. в размере 161 535,74 рублей и пени в размере 30 151,96 рублей, а всего на общую сумму - 191 687,70 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске, ссылаясь на то, что достоверных доказательств проживания ответчика с 2018г. в квартире по адресу: <адрес> нет, но она там прописанной в домовой книге.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила суду письменные возражения против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ее супруг ФИО2 заключил контракт на два года о прохождении военной службы с Министерством обороны Российской Федерации, в связи с чем ему была выделена служебная квартира по адресу: <адрес>) и был там прописан с супругой ФИО1 02.10.2013г. в связи с окончанием контрактной службы ФИО2 и ФИО1 снялись с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., и ответчик зарегистрировался и постоянно проживал с 02.10.2013г. по адресу: <адрес>.

Третье лицо ООО «ЖКО Комфорт» явку представителя в судебное заседание не обеспечили, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России являлось ресурсоснабжающей организацией в спорный период с июня 2018г. по май 2022г. и осуществляло поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения в дом по адресу: <адрес>).

ФИО2 заключил контракт на два года о прохождении военной службы с Министерством обороны Российской Федерации, в связи с чем ему была выделена служебная квартира по адресу: <адрес>) и был там прописан с супругой ФИО1 и ее сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.12.2008г.

02.10.2013г. в связи с окончанием контрактной службы ФИО2 и ФИО1 снялись с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., и ответчик ФИО3 зарегистрировалась и постоянно проживала с 02.10.2013г. по адресу: <адрес>. На дату рассмотрения дела имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> 04.02.2015г. (л.д. 35).

На вышеуказанное жилое помещение для оплаты с 01.06.2018г. открыт лицевой счет № (л.д.12).

Исходя из выписки по лицевому счету следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают три человека, за период с июня 2018г. по май 2022г. имеется задолженность в размере 161 535,74 руб., пени по состоянию на апрель 2022г. в размере 30 151,96 руб.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены, в том числе, для проживания граждан в связи с прохождением службы.

На основании частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с июня 2018г. по апрель 2022г. в размере 161 535,74 руб., пени по состоянию на апрель 2022г. в размере 30 151,96 руб., а всего 191 687,70 руб.

Но в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 и ее бывший супруг ФИО2, а также сын ФИО7 со 2.10.2013г. не проживают в квартире по адресу: <адрес>., что подтверждается следующими доказательствами.

02.10.2013г., в связи с окончанием контрактной службы, ФИО2 и ФИО1 снялись с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и ответчик зарегистрировалась и постоянно проживает с 02.10.2013г. по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в паспорте ответчика, где адрес регистрации указан: <адрес>, в связи с чем настоящее дело было передано по подсудности в Новоусманский районный суд Воронежской области. Из адресной справки ОМВД России по Александровскому району Владимирской области от 30.10.2024г. следует, что ответчик ФИО1 имеет регистрацию по месту пребывания с 04.02.2015г. по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.35).

Согласно свидетельства о рождении №, выданного ТО ЗАГС Коминтерновского района г.Воронежа ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.125).

Из договора об образовании №123 от 29.09.2016г. следует, что ФИО4 был зачислен в МДОУ «Детский сад общеразвивающего вида №155» (л.д.126-130).

Из справки ФИО22 от 07.04.2020г. следует, что ФИО1 является работником данной организации, местом нахождения организации является адрес: <адрес> (л.д. 131).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супруге присвоена фамилия ФИО8 (л.д.136). Ранее ФИО1 (ФИО5, ФИО9) состояла в браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ добрачная фамилия «ФИО9», который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ от брака рожден сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующими свидетельствами (л.д.132,133,134).

Брак ФИО2 и ФИО1 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №231 Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 30.09.2013г. и прекращен 31.10.2013г., о чем составлена актовая запись о расторжении брака <данные изъяты> ТО ЗАГС Верхнехавского района управления ЗАГС Воронежской области, указанное подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.137).

В материалах дела содержится доверенность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> согласно которой ФИО1 наделила полномочиями представителей ФИО15 и ФИО16 представлять свои интересы. Доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа городского округа г.Воронеж ФИО17, оплата за составление доверенности принята от ФИО1 (л.д.138-141).

В материалы дела представлен аттестат об основном общем образовании, который выдан сыну ответчика ФИО7 19.06.2014г. по окончании МБОУ СОШ №88 с углубленным изучением отдельных предметов (л.д.135).

Из телефонограммы от 28.03.2025г. с третьим лицом ФИО2, привлечённым к участию в деле, следует, что он и ФИО1 выехали из квартиры по адресу: <адрес> по окончании срока его службы в войсковой части в 2008г., забрали все свои вещи и больше не приезжали на квартиру. Он был снят с регистрационного учета через два года, а ФИО1 оставалась зарегистрированной в служебной квартире до 2013г., но не проживала в ней с 2008г.

28.07.2022 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 города Александрова Александровского района Владимирской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 за период с июня 2018г. по май 2022г. в размере 161 535руб. 74 коп. и пени 30 151 руб. 96 коп. 28.07.2022г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за теплоснабжение за указанный период (л.д.15), который 13.02.2024г. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1, в которых ответчик ссылался на то, что с 02.10.2013 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, (л.д. 16-17).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что с июня 2018г. по апрель 2022г. ответчик ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживала, услугами ЖКУ не пользовалась, утратила юридическое право на проживание в данной квартире, была снята с регистрационного учета.

Представленные ответчиком доказательства не проживания с 2013 года в спорной квартире истцом не опровергнуты.

В суд с требованиями о выселении ответчика из указанного в иске помещения истец не обращался, несмотря на то, что основания для проживания отсутствовали.

Таким образом, надлежащие доказательства, что ответчик в спорный период фактически занимал то жилое помещение, за которое ему начислены платежи, суду не представлены.

Доводы истца о том, что супруг ответчика ФИО2 не сдал служебное жилое помещение по акту наймодателю, в связи с чем продолжал числиться нанимателем спорной квартиры и после увольнения из Вооруженных Сил Российской Федерации, судом не принимаются, поскольку истец не предоставил бесспорных доказательств, что семья ФИО2, в т.ч. ответчик ФИО1 пользовалась спорной квартирой после его увольнения.

Как следует из материалов дела, супруг ФИО1 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> 15.08.2014г. по настоящее время (л.д.108).

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от ответчика истцу не может являться достаточным основанием для возложения на ФИО1 бремени несения расходов за пользование указанным помещением. Контроль за служебными помещениями обязаны осуществлять уполномоченные Министерством обороны органы. При этом в силу статьи 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.

Поскольку установлено, что ФИО1 с даты истечения срока контракта ее супруга ФИО2 не является нанимателем служебного помещения, в нем не зарегистрирована и не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользуется, следовательно, и обязанность, предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период, у нее не возникла.

Таким образом, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунального управление по воздушно-космическим силам» Минобороны России в лице ЖКС №1 в иске к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение изготовлено 26.05.2025 года.