УИД ..

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 08 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3352/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г…, в обоснование указав, что является собственником указанной квартиры, регистрация ответчика в данном жилом помещении носила формальный характер, по данному адресу ее бывший зять никогда не вселялся, в квартире не проживал, не имел в ней личных вещей и не осуществлял расходов по оплате жилого помещения.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела, возражений на иск не подавал, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 с … является собственником квартиры №.. по адресу: ..

Согласно выписке из домовой книги .. на спорную площадь зарегистрирован ФИО2

Согласно доводам истца, ответчик на момент регистрации в квартире ФИО2 состоял в браке с ее дочерью, однако намерения проживать в спорной квартире не имел и никогда в ней не проживал, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществлял, препятствий в проживании ему не чинились.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

По существу ответчиком не опровергнуто, что он не предпринимал мер к проживанию в жилом помещении, пользованию квартирой, а также не осуществлял каких-либо действий по защите своих прав в отношении данного жилого помещения.

Относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о чинении со стороны истца препятствий ФИО2 во вселении в квартиру также не представлено.

Разрешая заявленные требования, с учетом приведенных норм права, положений Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства в РФ», по смыслу которого регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением, суд исходит из того, что сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права собственника, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно: распоряжаться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Принимая во внимание отсутствие доказательств фактического проживания ответчика на указанной жилой площади, а также заключенного с собственником соглашения, позволяющего пользоваться спорной квартирой, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в силу абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: …

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья