31RS0018-02-2022-000346-94 № 2-2/223/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Красная Яруга Белгородской области 21 декабря 2022 года
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.,
при секретаре Рыбалко И.В.,
с участием истца ФИО3, ее представителя - адвоката Покутного С.А., ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица администрации городского поселения «Поселок Красная Яруга» ФИО6, третьего лица ФИО7, действующей в своих интересах и интерсах <данные изъяты> ФИО2
в отсутствие третьих лиц ФИО8, ФИО9, нотариуса Краснояружского нотариального округа ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,
установил :
ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточненных требований, просит:
- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию серии №, выданное 05 октября 2021 года нотариусом Краснояружского нотариального округа на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО11, умершего 01 апреля 2021 года и состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрировано в реестре за номером 31/47-н/31-2021-2-521);
- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (№ от ДД.ММ.ГГГГ);
- признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО11, умершего 01 апреля 2021 года.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что 01 апреля 2021 года умер ее отец ФИО11 Все принадлежащее имущество унаследовала только она, поскольку ее родные сестры – ФИО1 и ФИО4 наследство не принимали. В состав наследства вошло следующее имущество: квартира, площадью 51,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ней полностью, а на земельный участок – в размере ? доли. Считает, что нотариусом неверно было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок как на ? доли, поскольку ее отцу был предоставлен целый земельный участок площадью 518 кв.м., владел он также единолично этим земельным участком, собственники второй половины дома имеют отдельный земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель – адвокат Покутный С.А. уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражали, считали их законными и обоснованными.
Представитель третьего лица администрации городского поселения «Поселок Красная Яруга» ФИО6 против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала, считала их законными и обоснованными. Пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № полностью принадлежал ФИО11, поэтому нотариус должен был выдать свидетельство о праве на наследство на целый земельный участок, площадью 518 кв.м., а не ? доли.
Третье лицо ФИО7, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала, пояснила, что в ее собственности и собственности ее детей находится отдельный земельный участок, они с истцом являются соседями, принадлежащие им части жилого дома имеют отдельный вход и находятся на отдельных земельных участках.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Третье лицо – нотариус Краснояружского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. (ст. 1149 ГК Российской Федерации).
Судом установлено, что 01 апреля 2021 года умер ФИО11
Из материалов наследственного дела № 67/2021, открывшегося после смерти ФИО11, следует, что ФИО11 18 мая 2016 года составил завещание, согласно которому он все свое имущество завещал следующим образом: ? долю ФИО3, по ? доли ФИО4 и ФИО5
С заявлением о принятии наследства после смерти отца обратилась ФИО3, ФИО4 и ФИО5 от наследства отказались.
05 октября 2021 года нотариусом Краснояружского нотариального округа ФИО10 было выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. Красная Яруга, <адрес>, пом. 2, и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:12:0702009:83, на котором расположена вышеуказанная квартира.
На основании вышеуказанных свидетельств ФИО3 зарегистрировала право собственности на данные объекты имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Однако, приняв решение о продаже указанных объектов недвижимости, она не смогла этого сделать, ввиду того, что нотариусом неправильно было выдано свидетельство на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., поскольку данный земельный участок полностью принадлежал ФИО11
Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области от 07 октября 1992 года следует, что ФИО11 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 50,98 кв.м., расположенную в <адрес>.
Из технического паспорта домовладения от 13 сентября 1999 года следует, что оно состоит из двух отдельных частей, имеющих отдельный вход.
Согласно представленной документации, собственником второй части домовладения является семья Ч-вых, которым также на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 655 кв.м.
Из свидетельства № 2 (№1 017304) на право собственности на землю следует, что ФИО11 было предоставлено в собственность ? доля землепользования и домовладения. Между тем, предоставляемая площадь земельного участка указана 0, 05175 га, что приравнивается к 517,5 кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО11 на момент смерти принадлежал целый земельный участок площадью 517, 5 кв.м. (518 кв.м.)
Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 21 сентября 2022 года, из которой следует, что умершему ФИО11 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 518 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о недействительности выданного Краснояружского нотариального округа ФИО10 свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:12:0702009:83, что является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на имя ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и признании за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО11, умершего 01 апреля 2021 года.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснояружского нотариального округа на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО11, умершего 01 апреля 2021 года и состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрировано в реестре за номером 31/47-н/31-2021-2-521).
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (№ от ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО11, умершего 01 апреля 2021 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос.Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.
Судья Ю.Н. Абросимова
.