Дело № 2-242/282-2025
УИД № 46RS0025-01-2025-000367-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2025 года г. Фатеж
Фатежский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Попрядухина И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (идентификатор – паспорт серия 3818 №) к ФИО4 (идентификатор – паспорт серия 3820 №) и Администрации Глебовского сельсовета <адрес> (идентификатор – ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации Глебовского сельсовета <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика по инициативе суда в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ была привлечена дочь наследодателя ФИО3 - ФИО4
В судебное заседание:
истец ФИО8 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своей телефонограмме просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие;
представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своих письменных объяснениях по существу иска просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие;
ответчик ФИО4 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своей телефонограмме просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие;
представитель ответчика Администрации Глебовского сельсовета <адрес> - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу п.п. 9 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования, форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д. Шалимовка, которому впоследствии присвоен порядковый номер №, был предоставлен в собственность наследодателю ФИО3 решением органа местного самоуправления не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего в указанную дату соответствующая запись о наличии у него данного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу за период с 1991 года по 1996 года № (лицевой счет №).
Вместе с тем, несмотря на то, что в ЕГРН право собственности на спорный земельный участок при жизни наследодателя ФИО3 за ним зарегистрировано не было, указанное право признается юридически действительным, поскольку оно возникло как до ДД.ММ.ГГГГ, так и до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки Администрации Глебовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на указанном земельном участке отсутствуют какие-либо строения.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Содержанием искового заявления, письменными объяснениями представителя истца по существу иска от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО3, справкой Администрации Глебовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оставившего завещания на случай свой смерти и одиноко проживавшего в <...> <адрес>, имелось два наследника по закону первой очереди: дочь умершего истец ФИО8, которая в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла его наследство, так как обеспечила сохранность имущества наследодателя, вступила во владение и пользование его личными вещами, предметами домашнего обихода, а также дочь умершего ответчик ФИО4, которая наследство после смерти отца не принимала, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, поскольку, на момент его смерти с ним не проживала и во владение и пользование наследственным имуществом не вступала. Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО3 не имелось, так как других детей у него было, его родители умерли до открытия наследства, при этом на момент смерти в браке он не состоял и иждивенцев не имел.
Таким образом, право собственности на спорный земельный участок после смерти ФИО3 с момента открытия наследства перешло к его наследнику по закону первой очереди - истцу ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 и Администрации Глебовского сельсовета <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 28 июля 2025 года.
Судья: