Дело № 2-1655/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 12 апреля 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Золотаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка начисления платы за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующих долях: за ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей, за ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей. В обоснование указано, что ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, собственники жилого помещения не пришли к соглашению относительно порядка расчетов и размера оплаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявленные требование в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила в заявленных требованиях отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по собственному усмотрению право на участие в судебном заседании.

Выслушав ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: истцу принадлежит 1/3 доли в праве собственности, ответчику 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно обстоятельствам дела, которые никем из сторон не были оспорены, в вышеуказанном жилом помещении, фактически проживает истец со своей семьей, ответчик не проживает.

Суд на основании вышеизложенных норм права, разрешая исковые требования об определении порядка участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, исходит из того, что жилой дом принадлежит сторонам, в досудебном порядке вопрос о порядке оплаты и разделении лицевого счета решен не был.

В связи с чем, имеются основания для определения долевого порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих долях: за ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей, за ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей.

Доводы ответчика в том, что она фактически не проживает по адресу: <адрес>, в связи, с чем не должна нести расходы по его содержанию, не могут быть приняты во внимание, поскольку являясь собственником жилого помещения, в силу закона обязана нести расходы, в силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по его оплате.

Ссылка ответчика на обстоятельства отсутствия возможности вселиться в спорный жилой дом и пользования коммунальными услугами, в силу конфликтной ситуации с истцом, сама по себе не может свидетельствовать о наличии препятствий относительно установления судом в каком порядке сторонам необходимо оплачивать предоставленные по данному жилому помещению заявленные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующих долях: за ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей, за ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 19 апреля 2023 г.