Дело №
25RS0№-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года <адрес> Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива № «Звездочка» фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ГСК № «Звездочка» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ пунктами повестки №и 5 принято решение о возмещении затрат председателя ГСК № «Звездочка» на оплату работы юриста за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента заключения договора, согласовать оплату целевых взносов в размере 250 рублей с каждого члена кооператива согласно количеству занимаемых боксов. Согласовать ежемесячную оплату членских взносов в размере 500 рублей с каждого члена кооператива согласно количеству занимаемых гаражных боксов. Всего 750 рублей в месяц.
По условиям пункта 5.2 Устава ГСК размер и сроки уплаты каждого вида взносов определяются Правлением и утверждаются общим собранием Кооператива. За каждый гаражный бокс, приобретенный на праве владения/собственности с члена кооператива взимается вступительный взнос. Суммы целевого взноса, приходящиеся на каждого члена ГСК должны быть равными, если член кооператива владеет несколькими боксами, то оплачивает взносы, исходя из количества гаражных боксов, находящихся в его собственности.
По состоянию на 2022-2023 годы должнику (фио) на праве собственности принадлежит один гаражный бокс №.
У фио имеется задолженность за 2022-2023 годы.
Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате целевых и членских взносов за 2022-2023 в размере 12 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб., пени, начисляемые ежедневно на остаток основного долга в размере 5 %, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения обязательств.
В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности фио уточнила исковые требования в части размера и периода взыскниия пения, а именно просила взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей. На остальной части исковых требований настаивала. Просила иск удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений к нему.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суд не уведомил, направил своего представителя по доверенности фио
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что отсутствуют правовые основания для их удовлетворения, а также на сложившуюся судебную практику.
В силу статьи 167 ГПК РФФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
Согласно пояснениям представителя истца, в судебном порядке ранее рассматривался спор между теми же сторонами по аналогичным требованиям за период с 2020 по 2021 г.г. В производстве мирового судьи судебного участка №<адрес> находилось гражданское дело № по иску ГСК № о взыскании с фио задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за 2020-2021 гг. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.
Апелляционным определением Фрунзенского районного суда <адрес> по делу № решение мирового судьи отменено в части взыскания с фио пени в размере 12 000 рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение оставлено без изменения.
Указанными судебными актами установлено, что фио членом ГСК не является. Устав ГСК в редакции на 2022 год не содержал положений о возможности взыскания пени с лиц, не являющихся членами кооператива.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом ГСК № «Звездочка», по состоянию на 2022 – 2023 г. должнику на праве собственности принадлежит один гаражный бокс №. До настоящего времени задолженность по уплате членских взносов за 2022 – 2023 г. должником не оплачена.
Устав ГСК в новой редакции принят и утвержден ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 5.4 Устава членские взносы перечисляются, на расчетный счет Кооператива по банковским реквизитам счета Кооператива или наличными председателю с внесением записи об оплате в членскую книжку. Членские взносы оплачиваются равными частями 2 раза в год, в период с 01.01. по 25.02. и с 01.07. по 25.08. каждого года (допускается оплата всего годового взноса одним платежом в период с 01.01. по 25.02., или раньше указанных сроков). При вступлении нового члена в Кооператив, размер членского взноса за текущий год, когда он стал владельцем/собственником гаражного бокса, рассчитывается пропорционально сроку его членства в Кооперативе, с учетом ранее выплаченных членских взносов по гаражному боксу предыдущим владельцем.
Из пункта 5.6 Устава следует, что в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего члена или собственника взимается пеня в размере 5% от невнесенной суммы за каждый день просрочки до даты полного погашения задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 ГК РФ.
Пункт 5.9 Устава предусматривает, что собственники, имеющие гаражные боксы на территории Кооператива, но не являющиеся членами, обязаны вносить членские и целевые взносы в размере, равном членским и целевым взносам, перечисляют платежи на расчетный счет Кооператива с указанием назначения платежа.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В статье 27 Закона перечислены права и обязанности собственников гаражей, собственников машино-мест, не являющихся членами товарищества собственников недвижимости: согласно п. 3,4,5 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что ответчик членом кооператива не является, однако согласно установленным Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельствам, фио обязан вносить членские взносы в установленном решением общего собрания размере.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, пунктами повестки № и № решено возместить затраты председателя ГСК № «Звездочка» на оплату работы юриста за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента заключения договора, согласовать оплату целевых взносов в размере 250 рублей с каждого члена кооператива согласно количеству занимаемых боксов. Согласовать ежемесячную оплату членских взносов в размере 500 рублей с каждого члена кооператива согласно количеству занимаемых боксов.
Из разъяснений, данных в пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Указанное решение (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) ответчиком не оспорено, не признано незаконным, расчеты истца ответчиком не оспорены.
Таким образом, за период 2022 года ответчик должен был оплатить 6000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, без взыскания пени, так как Устав в новой редакции утвержден ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что обязанность внести оплату за 2023 год Уставом установлена в срок до ДД.ММ.ГГГГ, к сложившимся правоотношениям применимы нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №338-ФЗ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ. Взнос взыскивается в размере 6 000 рублей и на него начисляется пеня согласно положениям Устава.
Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 338-ФЗ способы и порядок размещения сведений, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, а также порядок учета сведений о составе общего имущества в границах территории гаражного назначения и порядок определения расходов и внесения платы за содержание общего имущества в границах территории гаражного назначения утверждаются общим собранием собственников гаражей.
Уставом товарищества собственников недвижимости могут быть установлены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Истец в обоснование своих требований о взыскании с ответчика пени в размере 5% в день с суммы задолженности, установленной судебным актом, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по дату исполнения обязательств, сослался на то, что данное требование носит обязывающий характер, в целях скорейшего исполнения решения суда ответчиком, не преследует цель обогатиться за счет ответчика. Истец вправе требовать неустойку по дату фактического исполнения решения суда (статья 330 ГК РФ). Таким исполнением является: уплата кредитору денежных средств, передача товара, завершения работ. Неустойка по день фактического исполнения решения суда начисляется, если нет правовых оснований для ограничения взыскиваемой суммы, основания для отказа взыскать неустойку по день фактического исполнения может содержать закон или договор. Устав ГСК № «Звездочка» выступает как Договором между ним и лицами, владеющими гаражными боксами, положений ограничивающих размер пени не содержит.
Отклоняя доводы представителя ответчика об отсутствии финансово-экономического обоснования размера взносов, установленных решениями общих собраний членов ГСК, отсутствия доказательств фактического расходования средств на содержание имущества ответчика, суд исходит из того, что размер расходов по содержанию общего имущества установлен решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком в установленном порядке не оспорено, доказательства признания его недействительным не представлено.
При таких обстоятельствах, требования ГСК № «Звездочка» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 98 ГПК, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждено документально.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаражно-строительного кооператива № «Звездочка» фио о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) к пользу Гаражно-строительного кооператива № «Звездочка» (№, №) задолженность по оплате целевых и членских взносов в сумме 12 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 27.021.2025 в размере 20 000 рублей, а также пени в размере 5% в день от суммы долга, установленной решением суда, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства, а также взыскать расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья В.А. Рыбакова
мотивированное решение изготовлено: 07.05.2025