Дело № 2-917/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2022 года с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование требований указала, что 23.09.2014 года умер ее супруг – ФИО1. После смерти супруга открылось наследство, включающее в себя земельный участок площадью 4,61 га, расположенный <адрес>. Истец является наследником по закону имущества умершего ФИО1, так как приняла наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных <адрес>, о чем ей нотариусом Успенского нотариального округа ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 19.04.2016 года.Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3 спорный земельный пай находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование), Постановлением главы администрации Успенского района Краснодарского края № 1149 от 19.11.2001 г. «О рассмотрении заявления главы крестьянского хозяйства <данные изъяты> утверждена площадь земельного пая ФИО1 в размере 3,6 га. Так как право собственности ФИО1 на земельный пай не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, признать за истцом право собственности на наследуемое имущество без обращения в суд не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, просила рассмотреть дело с участием представителя ФИО5

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, признав их извещение о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Исследовав материалы дела, отзыв ответчика о признании иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 23 сентября 2014 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 24.09.2014 г. составлена запись акта о смерти № 429 и 24.09.2014 г. отделом ЗАГС Успенского района Управления ЗАГС Краснодарского края выдано свидетельство о смерти бланк <...>.

<данные изъяты>

В наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, входит также земельный участок площадью 4,61 га, расположенный по адресу: Акционерное общество «Кавказ» аул Урупский, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Успенского района на основании Постановления главы администрации Успенского района от 26.09.1994 г. № 526.

Как следует из представленного истцом в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО3 исх. № 103 от 01.11.2022 г., полученного ею для установления кадастрового номера и адресного ориентира земельного участка, в границах которого расположен спорный земельный пай, согласно п. 3 Постановлению главы администрации Успенского района Краснодарского края № 1149 от 19.11.2001 г. «О рассмотрении заявления главы крестьянского хозяйства <данные изъяты> в связи с приведением в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ и Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 г. № 348-1 ФИО1 утвержден в качестве арендодателя земельного пая площадью 3,6 га. В 2005 году ООО «Геоид» были проведены землеустроительные работы по изготовлению Межевого дела (технического) по упорядочению границ земельного участка КФХ «Салих», всоответствии с которым было изготовлено описание границ земельного участка КФХ «Салих», произведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование).

Таким образом, земельный участок ФИО1 площадью 3,6 га расположен в границах земельного участка общего землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Анализируя в совокупности и взаимосвязи свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя ФИО1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Успенского района на основании Постановления главы администрации Успенского района от 26.09.1994 г. № 526, а также заключение кадастрового инженера ФИО3 № 103 от 01.11.2022 г., суд находит установленным, что супруг истца ФИО1, умерший 23.09.2014 г., при жизни являлся собственником земельного паяплощадью 3,6 га, расположенного в границах земельного участка общего землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Также в процессе рассмотрения дела подтверждено, что после смерти ФИО1 в наследство вступила его супруга ФИО4, фактически его приняв.

Данный факт подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Успенского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 от 19.04.2016 г.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО4 о признании в порядке наследования по закону за истцом права собственности на земельный пай наследодателя ФИО1 площадью 3,6 га, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) по адресу: <адрес>, Урупский с/о, в границах земель АО «Кавказ».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего 23 сентября 2014 года, земельный участок площадью 3,6 га, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО4 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего 23.09.2014 г. - земельный участок площадью 3,6 га, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 3,6 га, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий