Апелляционное определение по делу № 11-188/2023 от 23.08.2023

Мировой судья Свободникова И.М. Дело № 11-188/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2023 год г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.,

при секретаре Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 07.03.2023г.,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО2, в обоснование указав, что ответчики, проживающие в <адрес>, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.06.2021г. по 30.11.2022г. в сумме 12 732 руб. 42 коп., пени в сумме 2 213 руб. 58 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке и 597 руб. 84 коп. - в возврат оплаченной истцом госпошлины.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО3, ФИО2 в пользу истца солидарно взыскана задолженность по оплате жилищных услуг в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 732 руб. 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 213 руб. 58 коп., а также в возврат госпошлины 597 руб. 84 коп. и почтовые расходы в сумме 255 руб.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит отменить постановленное мировым судьей решение, ссылаясь на наличие у ОАО «Жилищник» перед ответчиками денежных обязательств, возникших на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 01.10.2019, которым в его пользу взыскан материальный ущерб, причиненный в результате залития принадлежащего ему жилого помещения, однако данные обязательства по возмещению ущерба ОАО «Жилищник» не исполняет.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 доводы апелляционной жалобы поддержали.

СМУП «ВЦ ЖКХ» надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, извещено.

Заслушав объяснения вившихся лиц, исследовав представленные доказательства, апелляционная инстанция приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частями 1, 7, 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела апелляционной инстанцией установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками <адрес>.

В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате услуги «содержание и ремонт жилья» за период с 01.06.2021г. по 30.05.2022г. образовалась задолженность в сумме 12 732 руб. 42 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом.

Из представленного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета пени следует, что задолженность по пени в размере 2 213 руб. 58 коп. сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ненадлежащее исполнение ФИО2 и ФИО3 возложенных на них законом обязанностей и возникновение задолженности по оплате за жилое помещение в оспариваемый период, подтверждаются представленными истцом документами, кроме того ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и применил нормы материального права, оценил представленные сторонами доказательства, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Довод апелляционной жалобы ФИО2 о наличии у АО «Жилищник» перед ним обязательств по возмещению материального ущерба, которые обществом не исполнены, основан на неверном толковании норм действующего законодательства, поскольку в силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену принятого решения при апелляционном разбирательстве, не установлено.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция находит принятое по делу судебное постановление законным и обоснованным, вынесенным в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежали применению к спорным правоотношениям сторон. Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции надлежащим образом, решение содержит исчерпывающие и мотивированные выводы суда, вытекающие из установленных фактов, в связи с чем, апелляционная инстанция не усматривает оснований к отмене состоявшегося по делу решения.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №5 г.Смоленска от 07 марта 2023г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья Д.Н. Иванов

<данные изъяты>