Дело №2-180/2025
УИД 53RS0016-01-2024-002869-20
Решение
Именем Российской Федерации
7 апреля 2025 года п. Парфино
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ворониной Е.Б., при секретаре Погодиной Е.Г., с участием третьего лица ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 722 кв.м и находящееся на нем здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении отделения судебных приставов Пушкинского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО4, на общую сумму <данные изъяты> коп. Денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, достаточных для погашения долга, у должника не обнаружено.
Истец судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дала, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению. Пояснили, что земельный участок и расположенное на нем здание, являющее фактически жилым домом, приобретались ответчиком и третьим лицом ФИО1 в период брака. Дом является для ответчика ФИО4 и его супруги ФИО1 единственным пригодным для постоянного проживания помещением, иных объектов недвижимости в собственности не имеется.
Ответчик ФИО4 извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменные возражения относительно исковых требований, в которых указал, что дом является для него единственным жильем, иного имущества в собственности не имеется.
Третьи лица ООО "АйДи Коллект", ООО "Микрокредитная компания универсального финансирования", ПАО "Совкомбанк", ООО "Столичное АВД", ООО МКК "МикроКлад", ООО "Ситиус", ООО "Центр Финансовой Поддержки", ООО "Долговое агенство "Фемида", АО "Тинькофф Банк", ООО "Долговые Инвестиции", НАО ПКО "Первое клиентское бюро", ООО ПКО "ЭОС" ООО ПКО "Служба защиты активов", ООО "СФО Титан" извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Согласно части 3,4 той же статьи, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч.1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены указанные объекты (ст. 446 ГПК РФ).
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.
Судом установлено, что на исполнении в Пушкинском РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО4, в состав которого входят исполнительные производства:
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского судебного района Санкт-Петербурга №2-135/2022 от 10 января 2022 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ООО "Долговое агентство "Фемида";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-2859/2020 от 28 декабря 2020 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ООО МКК "МикроКлад";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №40 Октябрьского судебного района Санкт-Петербурга №2-2719/2023 от 13 ноября 2023 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО ПКО "ЭОС";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 г. Пушкина №2-884/2020 от 22 мая 2020 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО "АйДи Коллект";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 г. Пушкина №2-1480/2020 от 10 августа 2020 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО "Микрокредитная компания универсального финансирования";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 г. Пушкина №2-1722/2020 от 11 сентября 2020 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ПАО "Совкомбанк";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-2203/2020 от 2 ноября 2020 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО "Столичное АВД";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-1728/2020 от 11 сентября 2020 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ООО "Ситиус";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-708/2021 от 26 марта 2021 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО "Центр Финансовой Поддержки";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-324/2020 от 13 апреля 2020 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя АО "Тинькофф Банк";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-1296/2021 от 23 августа 2021 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ООО "Долговые Инвестиции";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-1756/2022 от 21 июня 2022 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя НАО ПКО "Первое клиентское бюро";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-1430/2022 от 16 июня 2022 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя НАО ПКО "Первое клиентское бюро";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-569/2021 от 15 марта 2021 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО ПКО "Служба защиты активов";
№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-373/2022 от 5 марта 2022 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО "СФО Титан".
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему №-СД.
Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> коп.
Требования исполнительных документов ответчиком ФИО4 до настоящего времени не исполнены.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 с 22 марта 2016 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 722 кв.м с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для дачного строительства и находящееся на нем нежилое здание площадью 23,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные на основании договора купли-продажи земельного участка и дома от 9 марта 2016 года (л.д. 91-105, 149-158, 196-199).
Иные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО4, на праве собственности отсутствуют.
Постановлением от 13 ноября 2024 года судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного имущества. (л.д.73).
Согласно записи акта о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен брак (л.д. 123).
Из информации ОМВД России по Парфинскому району следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО4 регистрации по месту жительства (пребывания) не имеет (л.д. 90, 159).
Заключением эксперта №066 01 00257 от 12 марта 2025 года установлено, что строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью застройки 28,9 кв.м имеет ленточный фундамент, стены из деревянного бруса, стоит из двух этажей (мансардный этаж), с двухскатной крышей из металлочерепицы, имеет пристройку (веранду), окна из ПВХ профиля, металлическую входную дверь. имеет признаки жилого помещения, а именно: несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, здание обеспечено инженерными системами(электроосвещение, водоснабжение, водоотведение (септик), автономное отопление, наружные ограждающие конструкции здания имеют теплоизоляцию. Согласно выводам эксперта, нежилое строение пригодно для постоянного проживания. (л.д. 226-236).
Кроме того, согласно информации, содержащейся в кадастровом и техническом паспортах на здание ( 2011 г.) здание имеет статус жилого дома без права регистрации проживания. (л.д. 238, 247-251).
Иных жилых помещений и земельных участков в собственности у ответчика ФИО4 не имеется.
Регистрация дома в ЕГРН в качестве нежилого помещения выводов эксперта о том, что данное помещение пригодно для постоянного проживания не опровергает, указанное заключение истцом не оспорено.
Из материалов дела следует и судом установлено, что спорный дом обладает совокупностью признаков для признания его жилым помещением и признаками единственного пригодного помещения для постоянного проживания ответчика ФИО4, находящегося в настоящее время в местах лишения свободы, и его супруги ФИО1
Какого-либо иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, у ФИО4 не имеется, спорный дом не превышает уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.
В ходе рассмотрения дела истец истцом не представлены доказательства того, что площадь земельного участка превышает предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего назначения, что позволило бы обратить на него взыскание в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный дом является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика и членов его семьи, не является залоговым имуществом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований об обращении взыскания на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 года.
Судья: Е.Б. Воронина