Дело №2-174/2025 УИД 65RS0018-01-2025-000226-90
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 июля 2025 года пгт. Южно-Курильск
Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Юхно Н.В.,
при помощнике судьи ФИО5
с участием ФИО2, ФИО3, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об установлении времени посещения, разрешении нахождения в жилом помещении, демонтаже видеонаблюдения, возложении обязанности не чинит препятствия в проведении текущего ремонта,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об установлении времени посещения, разрешении нахождения в жилом помещении, демонтаже видеонаблюдения, возложении обязанности не чинит препятствия в проведении текущего ремонта. В обоснование требований указала, что проживает по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, и является собственником 5/7 долей в указанном жилом помещении, 2/7 долей принадлежит ФИО1 ФИО2 является инвалидом с детства (2 группа инвалидности). ДД.ММ.ГГГГ у семьи ФИО8 родился ребенок – ФИО6 С учетом состояния здоровья ФИО2, возраста ФИО6, им двоим необходим постоянный уход, который оказывает супруг ФИО3 ФИО1 такой уход оказывать не может, так как помощь с ее стороны постоянно вызывает конфликтные ситуации. Решением Южно-Курильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 установлено время посещения квартиры по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, с 08:00 часов до 23:00 часов. В то же время в связи с состоянием здоровья ФИО2, взросления ребенка имеется необходимость увеличения часов нахождения ФИО3 в жилом помещении с 06:00 часов до 01:00 часа. Ребенка ФИО6 необходимо приводить в детский сад к 08:00 часов, увеличение рабочих часов связано с особенностями работы ФИО3 ФИО1 систематически препятствует исполнению ФИО3 функций по уходу за семьей, в связи с чем имеется необходимость нахождения ФИО3 в квартире в отсутствие ФИО1 Кроме того, в жилом помещении установлена камера видеонаблюдения, объектив которой направлен в коридор – часть общего имущества квартиры, чем нарушается право на неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны. Более того, ФИО1 препятствует попыткам провести текущий ремонт помещений кухни и прихожей квартиры. В связи с чем заявлены требования: об установлении времени посещения ФИО3 жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, с 06:00 часов до 01:00 часа; разрешении ФИО3 находиться в жилом помещении по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, без ограничений по времени в периоды фактического отсутствия в указанном жилом помещении ФИО1 с целью обеспечения ухода за ФИО2 и ФИО6; возложить на ФИО1 обязанность демонтировать (убрать) установленное в используемой ею жилой комнате техническое средство видеонаблюдения, направленное на зону общего коридора квартиры по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, а также запретить использование в дальнейшем любых средств аудио- и видеонаблюдения в отношении зон общего пользования (в том числе коридора, кухни, санузлов) без согласования иных собственников жилого помещения; возложить на ФИО1 обязанность не чинить препятствия в текущем ремонте помещений кухни и прихожей в жилом помещении по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>.
В судебном заседании ФИО2, ее представитель ФИО3, являющийся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, в связи с его необоснованностью.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу к следующему.
Пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
По смыслу приведенных норм, возникновение права пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, обусловлено соблюдением определенных условий, таких как вселение в данное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи только с согласия всех сособственников. Такой подход согласуется с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4).
Из материалов дела следует, что решением Южно-Курильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выселен из жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>. ФИО3 предоставлено право посещения указанного жилого помещения в период времени с 08:00 часов до 23:00 часов ежедневно.
На ФИО1 возложена обязанность не чинить препятствий в проживании ФИО2, ФИО6 в жилом помещении по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, а ФИО3 в посещении указанного жилого помещения в период времени с 08:00 часов до 23:00 часов ежедневно.
На ФИО1 возложена обязанность в случае смены замка передать ФИО2 по одному комплекту ключей от всех замков на входной двери квартиры, от входной двери в подъезд дома квартиры, ключи от почтового ящика, относящегося к жилому помещению по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>.
ФИО1 запрещено без согласия ФИО2 передавать ключи от входной двери в жилое помещение: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, посторонним лицам для входа в квартиру, а также предоставлять жилое помещение для проживания посторонним лицам.
Определен порядок пользования жилым помещением по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, следующим образом: ФИО2, ФИО6 в постоянное пользование выделена жилая комната, площадью 15,7 кв.м., ФИО3 предоставлено право пользования указанной комнатой в период времени с 08:00 часов до 23:00 часов ежедневно;
ФИО1 выделена в постоянное пользование жилая комната, площадью 11,2 кв.м;
На ФИО1 возложена обязанность не чинить ФИО2, ФИО6 препятствий в пользовании общим имуществом – кухней, ванной комнатой, кладовой и санитарным узлом, а ФИО3 в период времени с 08:00 часов до 23:00 часов.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7 заключен брак, с присвоением жене фамилии ФИО8. ФИО2 является инвали<адрес> группы с детства, бессрочно.
В жилом помещении по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, ФИО1 принадлежит 2/7 долей, ФИО2- 5/7 долей.
При этом? между ФИО1 и ФИО3 имеются конфликтные отношения.
Разрешая требование об изменении ранее установленного времени посещения жилого помещения, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, ввиду наличия между ФИО3 и ФИО1 конфликтных отношений.
ФИО2 является инвали<адрес> группы с детства и не может в полной мере обслуживать себя и малолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Пунктом 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ установлено, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 63 Семейного кодекса РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии.
В обоснование требования об изменении времени посещения указано на взросление дочери ФИО6, в связи с чем ребенок будет посещать дошкольное учреждение - детский сад, которое начинает работать с 08.00 часов. Ребенка нужно заранее разбудить, помочь провести гигиенические процедуры, одеть. При этом, ФИО2 ввиду состояния своего здоровья не может провести указанные действия.
При указанных обстоятельствах, в интересах ребенка суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требования об установлении времени посещения жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, с 07:00 часов.
Суд не находит оснований для удовлетворения требования об установлении времени посещения указанного жилого помещения по 01:00 часа, и исходит из достаточности установленного ранее времени до 23:00 часов.
Таким образом, заявленное требование подлежит удовлетворению частично с установлением времени посещения с 07:00 часов по 23:00 часов ежедневно.
Суд не находит оснований для удовлетворения требования о разрешении ФИО3 находиться в жилом помещении по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, без ограничения по времени в периоды фактического отсутствия в указанной квартире ФИО1 с целью ухода за ФИО2 и ФИО6, поскольку само по себе отсутствие одного из долевых собственников в жилом помещении с учетом приведенной выше нормы пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ не может нарушать права данного собственника.
Более того, данное требование по существу направлено на разрешение ФИО3 фактического проживания в жилом помещении при отсутствии согласия другого долевого собственника, что не соответствует позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4).
Разрешая требование о возложении на ФИО1 обязанности демонтировать средство видеонаблюдения, запретить использование любых аудио- и видеонаблюдения в отношении зон общего пользования (коридора, кухни, санузлов) без согласия иных собственников жилого помещения, суд приходит к следующему.
Согласно статье 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
В соответствии с положениями статьи 150 Гражданского кодекса РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо.
Согласно пункту 1 статьи 152.2 Гражданского кодекса РФ если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.
В обоснование заявленного требования указано на то, что видеокамера установлена в комнате, занимаемой ФИО1, объектив камеры направлен на место общего пользования – коридор, и фиксирует перемещение других проживающих.
При этом, стороной истца не представлено доказательств тому, что видеокамера установлена в комнате, выделенной ФИО1 в пользование, исключительно в целях наблюдения за истцом, а также доказательств тому, что ответчик хранит и использует видеозаписи в целях сбора информации о частной жизни истца.
Таким образом, не представлено доказательств, свидетельствующих о вмешательстве ФИО1 в частную жизнь ФИО2 или нарушения прав последней на личную и семейную тайну.
При этом, суд учитывает, что согласно пояснениям ФИО1 видеокамера установлена ею в целях сохранности личного имущества от посторонних посягательств, что истцом не опровергнуто. Законом не запрещена установка видеокамер в целях защиты своего имущества, иных непротиворечащих закону целей, в связи с чем требование о демонтаже средства видеонаблюдения удовлетворению не подлежит, как и не подлежит удовлетворению требование о запрете ФИО1 в дальнейшем использование любых средств аудио- и видео наблюдения, поскольку на момент рассмотрения дела судом доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, не представлено, вследствие чего права истца не нарушены.
Разрешая требование о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в текущем ремонте жилого помещения, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО7 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес> (5/7 и 2/7 соответственно).
Согласно объяснениям стороны истца в указанном жилом помещении в помещении кухни и прихожей необходимо провести текущий ремонт (произвести оклейку обоев), в проведении которого ФИО1 препятствует.
Из пояснений ФИО1 следует, что она считает проведение текущего ремонта нецелесообразным.
С учетом приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ суд исходит из того, что поддержание жилого помещения в надлежащем виде входит в обязанность каждого из долевых собственников жилого помещения.
Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии необходимости проведения текущего ремонта помещений кухни и прихожей жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, в связи с чем заявленное требование о возложении обязанности не чинить препятствий в проведении текущего ремонта подлежит удовлетворению.
Таким образом, заявленные требования об установлении времени посещения, разрешении нахождения в жилом помещении, демонтаже видеонаблюдения, возложении обязанности не чинить препятствия в проведении текущего ремонта подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об установлении времени посещения, разрешении нахождения в жилом помещении, демонтаже видеонаблюдения, возложении обязанности не чинить препятствия в проведении текущего ремонта – удовлетворить частично.
Установить время посещения ФИО3 жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, с 07:00 часов по 23:00 часов ежедневно.
Возложить на ФИО1 обязанность не чинить ФИО2 препятствий в проведении текущего ремонта помещений кухни и прихожей в жилом помещении по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>.
В удовлетворении требований об установлении ФИО3 времени посещения с 06:00 часов по 01:00 час, разрешении ФИО3 нахождение в жилом помещении без ограничения по времени в период отсутствия ФИО1 в жилом помещении, возложении на ФИО1 обязанности осуществить демонтаж средств видеонаблюдения, запрете ФИО1 использование любых средств аудио- и видеонаблюдения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Курильский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В.Юхно