РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» сентября 2023 года <адрес>
Жуковский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ковалёва Е.А.
при секретаре судебного заседания Стекларь А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, АО «Управляющая компания «Наукоград» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ним и ФИО3, ФИО4 в размере по 1/3 доли за каждым.
В обоснование заявленных требований истец указал, что сторонам принадлежит на праве собственности по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке. Стороны не живут одной семьей, общего хозяйства не ведут, договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Управляющей компанией многоквартирного <адрес> является АО «УК «Наукоград». На <адрес> открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 222040,20 рублей.
В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
По смыслу ст.153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ст.169 ч.3 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку стороны не проживают одной семьей, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд с учетом долевой собственности, считает возможным определить следующий порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между сторонами пропорционально их права обще долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, АО «Управляющая компания «Наукоград» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО3, ФИО4 следующим образом:
– 1/3 доли за ФИО2;
– 1/3 доли за ФИО3;
– 1/3 доли за ФИО4.
Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных платежей и платы за жилое помещение, его содержание, техническое обслуживание, капитальный ремонт управляющей и ресурсоснабжающими организациями.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: ФИО6ёв
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: ФИО6ёв