Решение по делу № 2-441/2022 от 18.07.2022 | Веневский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 ссылается на то, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое состоит из имущества ФИО1, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного <данные изъяты>, категория земель – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Он является единственным наследником ФИО1 принявшим наследство.

Из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 11 марта 2022 года, ему стало известно, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранятся два подлинных экземпляра свидетельства № от 20 октября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1. Данное свидетельство было подготовлено администрацией <данные изъяты>, зарегистрировано, но и выдано не было.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником выделенного ему земельного участка, но не получив своевременно свидетельства, продолжал оставаться собственником участка.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28 марта 2022 года, земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 28 марта 2022 года, местоположение: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость не определена, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

23 мая 2022 года, ООО «Межевик» был подготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, состоящего из двух контуров, с кадастровым номером №

Как следует из заключения кадастрового инженера, земельный участок, состоящий из двух контуров, с кадастровым номером №, уточненной общей площадью <данные изъяты> кв.м, подлежащий к признанию права собственности в порядке наследования за ФИО2 и постановке его на учет в ЕГРН судом, в связи с тем, что копия свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от 20 октября 1992 года на умершего ФИО1 не может быть выдана наследнику ФИО2, в соответствии с письмом Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 11 марта 2022 года.

Земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: <данные изъяты> и находится на землях, отнесенных к категории <данные изъяты>, в границах территории <адрес>. Уточненная фактическая площадь по данным кадастровых работ в закрепленных границах земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует данным ЕГРН, и не превышает предельный максимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, установленный решением районного совета МО «Веневский район Тульской области» от 16.12.2002 г. № 12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков», опубликованный в газете «Красное Знамя» № от 25.12.2002 г. и составляет от 400 кв.м до 10 000 кв.м для указанного выше разрешенного использования.

Границы уточненного земельного участка уточненной площадью <данные изъяты> кв.м на местности закреплены деревянным забором и расположены в кадастровом квартале №

В фактических границах земельного участка, состоящего из двух контуров, с кадастровым номером № находится жилой дом, учтенный в ЕГРН с кадастровым номером №

Местоположение и конфигурация границ, определена кадастровыми работами по фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, в порядке наследования по закону после его смерти, однако во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок невозможно, так как право собственности на спорный земельный участок за ФИО1 при жизни не было зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

Истец ФИО2, его представитель по ордеру адвокат Калугина Ю.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании заявленных требований.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом»

На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу ст. 60 ЗК РФ, восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 7 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Таким образом, споры, связанные с земельными отношениями, возникшими до введения в действие ЗК РФ, должны рассматриваться с учетом норм действовавшего на тот момент законодательства.

В соответствии со ст. 7 Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 года, граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

На основании ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 г. № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963), признаются действительными.

Выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей прекращается со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является, факта принятия наследства единственным наследником, выявление точной смежной границы земельного участка истца на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Как установлено в судебном заседании, из письма из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 11 марта 2022 года, следует, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранятся два подлинных экземпляра свидетельства № от 20 октября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1. Данное свидетельство было подготовлено администрацией <данные изъяты>, но зарегистрировано, но выдано не было. В соответствии с Указом Президента РФ № 112 от 25.01.1999 г. «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» указанное выше свидетельство считается погашенным, в связи с чем предоставление заверенной копии правоудостоверяющего документа не представляется возможным.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28 марта 2022 года, земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 28 марта 2022 года, местоположение: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В результате проведения работ ООО «Межевик» был подготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, состоящего из двух контуров, с кадастровым номером №.

Как следует из заключения кадастрового инженера, земельный участок, состоящий из двух контуров с кадастровым номером №, уточненной общей площадью <данные изъяты> кв.м, подлежащий к признанию права собственности в порядке наследования за ФИО2 и постановке его на учет в ЕГРН судом, в связи с тем, что копия свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от 20 октября 1992 года на умершего ФИО1 не может быть выдана наследнику ФИО2, в соответствии с письмом Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области Веневский отдел № 11 марта 2022 года.

Участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: <данные изъяты> и находится на землях, отнесенных к категории <данные изъяты>, в границах территории <адрес>. Уточненная фактическая площадь по данным кадастровых работ в закрепленных границах земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует данным ЕГРН, и не превышает предельный максимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, установленный Решением Районного совета МО «Веневский район Тульской области» от 16.12.2002 г. № 12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков», опубликованный в газете «Красное Знамя» № от 25.12.2002 г. и составляет от 400 кв.м до 10 000 кв.м для указанного выше разрешенного использования.

Границы уточненного земельного участка уточненной площадью <данные изъяты> кв.м на местности закреплены деревянным забором и расположены в кадастровом №.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО1, следует, что на основании поданного ФИО2 заявления 6 декабря 2008 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>. По данным наследственного дела ФИО2 является единственным наследником принявшим наследство.

При установлении фактической границы земельного участка с кадастровым номером № будет проходить в соответствии с координатами поворотных точек, определенных в каталоге координат углов поворотов границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленном ООО «Межевик».

Учитывая изложенное, принимая во внимание нарушения прав истца суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на <данные изъяты> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, ФИО5 Т,И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Веневский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.А.Стукалова