Дело № 2-130/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

21 июня 2022 года п. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Гладковой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Колпнянского района Орловской области Кузиной Д.И.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска, с учетом уточнения исковых требований, указав, что в собственности истицы находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы также ответчики ФИО2 с 06.09.2011, ФИО3 с 19.03.2016. Ответчики уехали на заработки, в указанном доме не проживают длительное время, местонахождение их неизвестно. В связи с чем, истица просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные требования поддержала, приведя доводы иска, дополнив, что ответчик ФИО2 после расторжения брака с ее дочерью в 2019 г. в указанном жилом доме не проживал, свои вещи забрал, ответчик ФИО3 никогда не вселялась и не проживала в ее доме, истица ее зарегистрировала по просьбе ФИО3, поскольку она проживала по соседству в доме и ее дом не был надлежащим образом оформлен.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные судом надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Поскольку возражений относительно возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства от истца не имеется, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24-26).

По сведениям, содержащимся в справке ОМВД России по Колпнянскому району от 02.06.2022, в спорном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Согласно справкам администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, ФИО3 с 20.05.2020, ФИО2 с 04.09.2019 не проживают по месту регистрации. (л.д. 10, 11)

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 после расторжения брака с ее дочерью в 2019 г. в указанном жилом доме не проживает, свои вещи забрал, ответчик ФИО3 никогда не вселялась и не проживала в ее доме.

Данные обстоятельства в суде подтвердили свидетели И.Н.Н., З.Л.А., пояснившие, что с 2018 бывший зять истицы ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, а ФИО3 они никогда не видели в с. Мисайлово.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей, которые являются соседями истца, в исходе дела не имеется.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в связи с чем, анализ собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчики не являются членами семьи собственника, между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением, ответчики формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении и без правовых оснований, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несут, связь с истцом не поддерживают, в связи с чем, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, прекратили.

С учетом изложенного, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Вместе с тем, сохранение ответчиками регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца, как собственника, по пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче в суд настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 600 руб. (л.д. 5)

С учетом вышеизложенного, а также того, что исковые требования истца были удовлетворены, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2022 года.

Судья: