Дело № 2-920/2023
УИД 34RS0019-01-2023-001060-24
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 мая 2023 года город Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Митрошиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Морозовой Я.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Фатеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Данное жилое помещение было приобретено ею на основании договора купли-продажи от 07 февраля 2022 года. На момент приобретения данного имущества в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей не имеет. Мер к самостоятельному снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает, его фактическое место жительства истцу неизвестно. ФИО3 членом семьи истца не является, какого-либо права на проживание в жилом помещении не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права как собственника жилья. С учетом изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере № .... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере № .... рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.
Представитель ответчика адвокат Фатеева Н.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки судом не установлена, возражений не представил.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.
С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ № 6 июнь 2003 года, «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».
В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании, с 09 февраля 2022 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....
С 19 января 2000 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, что подтверждается информацией с ОВМ МО МВД России «Камышинский», отдела адресно-справочной работы по Волгоградской области, финансово-лицевого счета.
Как следует из искового заявления, ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, вещей не имеет, членом семьи собственника не является, мер к самостоятельному снятию с регистрационного учета не предпринимает.
Рапортом ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» установлено, что ФИО3 в квартире расположенной по адресу: .... не проживает, что подтверждается опросом соседей. По данному адресу проживают и зарегистрированы ФИО1 с дочерью.
Согласно части 6 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Поскольку ответчик не выполняет действий по вселению в спорное жилое помещение, ФИО3 не может считаться участником жилищных правоотношений.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Как следует из смысла части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что между ФИО1 и ФИО3 отсутствуют родственные связи, никаких договоров или соглашений на проживание в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, ФИО3 не имеет в спорном жилом помещении личного имущества, не принимает мер по его содержанию.
Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.
В силу статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из требований статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При таких обстоятельствах, истец доказал, что является собственником жилого помещения, ответчик ФИО3 в указанной квартире длительное время не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, уклоняется от выполнения обязанности по снятию с регистрационного учета. Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Исходя из вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а также расходы за составление искового заявления в размере 4000 рублей, указные расходы подтверждены квитанциями.
Руководствуясь вышеизложенным, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .....
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере № .... рублей, расходы за составление искового заявления № .... рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Митрошина
Справка: мотивированное решение суда составлено 31 мая 2023 года.
Председательствующий Е.Н. Митрошина